今天上午跟一个靠谱的当地房产中介

聊了一会儿

关于买房有了一些新的更加明确的想法

一、关于首套资格

之前听邻居说 我们这里属于新区 在这里买房去市区再买还是属于首套 因为暂没联网

他们是去年下半年买的

今天这个房产中介又跟我说了这一点

这样就更加明确了首套资格

二、卖房置换？

我也想过把现在的房子卖了

去市区置换或者买大一些的

可是还是舍不得

现在的房子南北通透

90平小三房 一家三口居住足够了

小区绿化也不错 有跑道

有2个健身器材区 3个游乐区

买的车位出电梯走几步就到了

还是挺宜居的

现在房价比着我们的购买价差不多涨了50%吧

还是觉得这个价值还没真正凸显出来

上次聊天先生说这套房买的不亏

我在附近工作的那几年挣的钱

足够全款买这套房了

所以暂时不考虑卖

三、2年后提前还清公积金贷款

为了更好地确保首付贷资格

也为了接下来公积金贷款可以贷到最高额度（80万）

打算2年后买房之前提前把公积金贷款结清

预计需要一次性支付20万+

关于这一点 也跟先生沟通了

让他加油挣钱吧

2年后要一次性结清贷款 又要付首付

必要时用信用卡周转

目前两张额度近15万 有机会的话会继续升

四、为什么现在不买

疫情期间先生两个同事在市区买了

我们忍着没买

主要是因为女儿6月份出生

市区6岁半才能上小学 我们这个区6岁就可以

我也没有让女儿再等一年

然后去市区上学的想法

所以一直在观望

各路房产中介也是一直在说要涨价

一开始说元旦后 后来说春节后

再后来说五一后 然后又说6/3土拍后

……

我和先生沟通后还是决定再等等

我们有去市区生活的想法

只是去市区生活 具体是市区哪里

目前目标还是不明确

所以暂定2年后 看我去哪里发展或者或者哪里有合适的中学再定买房的事

这个靠谱中介说2年后顺利的话我可以轻松拿到人才补贴 要不就稍微费点工夫折腾一下也能拿到

那样就更好啦

以前没想过再买房

也没想过会提前还贷

很多事情都是走着走着就明了了

有新同学 校友在各银行工作

已经有同学说市区买房找人帮忙打折啦

希望一切顺利