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紫欣吖

制定完善的还款计划

紫欣吖
紫欣吖 紫欣吖 2024-06-04 11:13 阅读(547)

今天上午请假去完成了银行面签,如果快的话,预计本周四就将完成房子的过户。随着银行面签的结束,利率也基本确定。其中,商贷利率加了60个基点,共计4.55%利率。因为考虑提前还款,于是这次选择的等额本息还款方式,每月房贷7482元。公积金贷款现在改为自由还款模式了,月最低还款额为2281元,但最后一个月还款金额为28万左右,于是打算前期每月按照3000元进行还款。目前所住的房子,每月还有5200多的房贷,月均还款额共需7500+3000+5300=15800元。

接下里梳理一下完善的还款计划:

1.2024年7月-1月提前还款25万元(公积金+每月存入3万)

2.2025年2月 提前还款45万元(公积金+奖金)

3.2025年2-7月,提前还款15万元(公积金+每月2万)

4.2025年8月-1月 提前还款20万元(每月3.5万)

5.2026年2月 提前还款37万元(奖金+公积金)

这套房商贷部分还完。

接下来就严格按照这个计划提前还款吧,剩下的钱再慢慢攒起来。这样把孩子的房子完全搞定后,还有孩子的教育金100+父母养老备用金50+我们的养老金300要攒。希望能够在45岁前,完成上述目标吧!加油加油!

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