朋友生在五六线的小市郊区，家里两个大10几岁的哥哥，自己大约12岁左右村里卖地，赶上最后一批分宅基地，女孩也分了100平米的宅基地，15岁出去打工，22岁时候家里说因为要开发宅基地马上不让盖房了，拿出打工几年挣得所有积蓄又管当时还是男朋友的后来老公借了2万加回家问爸妈要了2万自己卖地的钱(不知道每个人分多少钱，盖房差了2万，就要了这些)凑一起11万，因为自己不懂也不在家工作 ，就委托爸爸和二哥一起帮助盖了三层房子，因为后来远嫁外地，很少回去，父母在的时候，出租每年大约4000从来没要过，就给爸妈养老用，9年前老妈去世，三兄妹关系也不是太好，房子钥匙一直是二哥拿着，那么多年有时候出租有时候空关，二哥也没有没给打过招呼，也没有给过房租，很少联系，当他自己的房子在处理，朋友想着后期也不太可能回去，也怕父母不在可没有证件的宅基地以后多出来别的纠纷(大家懂的啊），想卖掉但又感觉那是父母留给自己的最后一丝念想舍不得，这种情况该怎么处理呢？是卖还是留呢？小地方的宅基地加房子也不太值钱，估计连房子一起也就30-40万左右，

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上次说的卖方事件迎来后续，决定好要卖房，联系中介看房，跟去二哥沟通让租客退租的事情，二哥说：这房你卖不了，这房子有争议，当初是我一手盖的房（当初是大哥，二哥，老爸都在场，委托老爸和二哥帮助盖房，给了一张自己名字的存折，因为是自家人就只给了烟，酒，小孩买衣服等，没有给其他经济方便的费用）钱都是经二哥手付出去的，宅基地承认是你的，但房子是我盖的，谁敢来买都不行，敢卖我就天天砸，

他们都在村子里长期居住，但朋友不在啊，房子又挪不走，硬来肯定不行，但又不知道怎么办？既然对方有这种坏心思，肯定要找法院确定房子的所有权对吧，手上只有宅基地的土地使用证，还调取了2005银行卡的全部付款记录，但是当时农村盖房子都是现金支付，里面都是提现记录，就这两项材料不知道行不行？

这种情况该怎么办，又不在老家生活，难道真的要像这样无赖的人妥协吗？