特立独行的品类

今天，2025年的第一个交易日，A股有925个股票上涨，4383个股票下跌，天崩开局，去年也是。

但是有一类资产今天是大涨的。

A股目前有58只REITs基金，今天有47只上涨，11只下跌。

我喜欢将REITs基金成为“中国好债主基金”，因为投资者将钱购买这类资产，REITs每次分红都是在还投资者的本金，分到最后这类资产（到期）直接归零，投资者很可能没有回本，当然也有些是回本的。这是A股目前的REITs基金的本质，价格定得太高，回报太低甚至为负数。

本质上，我是不看好A股REITs基金这类资产的。但是，A股并不管本质，只管炒作，什么资产都会炒作一段时间，然后低迷一段时间，又再次被炒作。就像2024年的可转债一样，沉沦一段时间，100元以下的可转债有100多个，后来又被炒作了。

2024年，总共有28个REITs基金发行并上市，主要集中在下半年。下半年发行并上市的22个REITs基金，上市首日成交均价最高涨幅22.30%，最大跌幅只有0.17%；涨幅低于0.2%（包括下跌的）有6个，成交均价涨幅超过5%的有9个。

从上面的数据可以看出，如果申购新发行的REITs基金，风险并不大，收益还不错，虽然不是稳赚不赔，但跟打新债也有得一拼啊。

好玩的REITs打新

要参与REITs打新，需要先开通权限，几乎无开通门槛，而且7*24小时可以办理。

开通路径，以华宝APP为例：华宝智投APP → 我的 → 业务办理 → 基础设施基金交易权限开通 → 按步骤办理，然后就开通成功了，就可以参与REITs打新了。

REITs打新是非常好玩的，因为参与认购的资金非常多，很多时候会远远超过发行金额，这时候就会按认购基金进行比例确认，热门REITs基金的确认比例在10%左右。

REITs基金认购起点是1000元，如果10%的确认比例，那就是100元。认购的金额多，分到的也就多，人人有份，永不落空，这比可转债打新好太多了。

认购路径（以华宝指头APP为例）：场内基金 → 场内认购 → 输入“认购代码”，输入认购金额（大于1000元就行，需要真金白银认购的），之后按步骤操作。

因为认购踊跃，一般会在第一天就宣布提前结束募集。之后公司会公布确认比例，按比例确认金额并扣取手续费，退还剩余的资金。

一般上市第一天就卖出了，赚多赚少随缘，反正从过去数据看，亏的极少。万一亏了，也是没办法的事，不能怪我。

下周有新REITs

2025年1月6日，有济南能源和华威市场两个新REITs发行，到时候详细分析一下，参与一下。

大家好，我是酱婶，常驻她理财。文中观点只是个人看法，不是投资建议！感谢阅读，欢迎留言交流！