最近忙晕了，已经差不多一周没有时间上小她来冒个泡了，加班狗成了真实的写照。不过，最近还是抽空参加了一个关于理财的线上课程。我是感觉自己理财到了一个瓶颈期，有些迷惘，想多听听其他专业老师的看法，查漏补缺。

这次学到一个很有趣的概念：生钱资产，耗钱资产，其他资产，而不再是用固定资产，流动资产这种流动性的角度去分类资产。所谓生钱资产，就是可以持续带来现金流入的资产，比如国债每年可以收取利息，比如房子：前提是每个月的房租收入多于每个月的房贷支出。当然，生钱资产也有优质和劣质之分。所谓耗钱资产，就是可以持续带来现金流出的资产，比如私家车，自住的住房等。其他资产就是既没有带来持续的现金流入，也没有现金流出的资产，比如放在家里的黄金等。这里的关键词是持续，并不是指买进卖出时一次性赚取差价的行为。

据说富人的生钱资产率会达到80%。生钱资产率=生钱资产/总资产*100%。我自己测试了下，生钱资产率=61%。之所以不达标，是因为自住房的占比比较大，而自住房是属于耗钱资产。也就是说，我的耗钱资产率达到了39%，耗钱资产率=耗钱资产/总资产*100%。

我发现如果从生钱资产/耗钱资产的角度去思考，很多问题就可以轻松找到答案：我有一个小学区房，76平方，户型方正，南北通透，小区内就有一流的公立小学。很多人劝我以后孩子小学毕业后，就把这个学区房卖掉，因为房子比较老了，差不多30年了吧。我挺犹豫的，一时想卖，一时又不想卖。学习了资产的类型后，我发现这必须不卖啊，因为这是妥妥的生钱资产。公积金贷款，每个月还款不超过2000，由于是等额本金还款的方式，每个月的还款额还在逐步降低。每个月的租金可以达到2000元，并且每年还有一定的上涨空间。来租屋的一般都是带着孩子来上学的，几乎都是租6年，很省心。每个月能持续地流入一定的现金，这是生钱资产。不能算是特别优质的生钱资产，租售比不高，但好歹是个生钱资产，从资产配置多元化的角度看，也是值得拥有。

我还学到一个赚小钱的小窍门：国债逆回购经常在做，但从来没想过可以在市场比较缺钱，逆回购收益率冲高的时候，用火鸡里的资金赚一点小钱。我一般就是证券账户里没有用的余额，每天会顺手做个1天的逆回购。下次月末季末年底的时候，我可以关注下逆回购的行情。行情冲高到10%收益率的话，用火鸡里的资金折腾下逆回购，也是蛮不错的选择。火鸡虽然是免申购赎回费，但是快速赎回火鸡的话，当天收益为0，重新申购火鸡的当天收益也为0。所以如果不急用钱的话，还应该尽可能买长一点日期的逆回购（当然，也要参考不同期限逆回购的不同收益率）。

富途牛牛可以买REITs，享受房地产发展的红利：我一直很羡慕国外的REITs，一直遗憾大陆没有这么棒的分红基金可以买。但是，我从来没想过用富途买REITs, 我只会用富途打港股新股。因为港股美股这些涨跌太疯了，所以我定好底线就是只打新股。然后，我就真的从来没想过可以用富途买场内基金。真的，感觉自己错过了一个亿。我刚开户富途的时候，抽奖中了一个阿里巴巴的股票券。我就去问富途的理财经理：我可以先不兑换，然后等股票涨高点再兑换吗？理财经理是这么答复我的：“你的思路错了。你完全可以先兑换，然后等高点卖掉，完全没毛病啊。”由此我发现自己思维开始固化了。我应该多参加一些训练思维的课程了。

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