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保险精选
租出去吧
个人觉得租出去可能是一个好方法，但其实一般情况下都会根据收入水平制定还贷计划，除非遇到特别大的不可控事件，否则我们在买房的时候就要考虑还贷万一碰到这种情况怎么办。买房也好，其他的任何事情都是一样的，我们要把风险控制在自己的能力范围内，按照自己的节奏来。如果实在还不起，租出去能缓解一点压力，可并非上策呀。
给大家说个故事，网上看到的，有一个日本青年，在他事业巅峰期在东京买了一套大房子，那时候也正是东京房价最高的时候，他收入也高呀，还贷完全没问题，然后没几年，房产泡沫来了，房产市值缩水一半，比如当时房子值500万，抵押给银行，贷400万债给你，现在房子只值250万了，可你欠银行还欠350万呀，这时候银行说，要不你再给我抵押品，要不你先还我200万，而那时候不仅房产泡沫，经济也不好，工资大不如前，这两样青年人都没法做到，于是银行把房子拿去拍卖，卖了200万。这时候，青年人房子没了，欠银行150万，租房住，收入降低。一下从春风得意到颓废中年，直到他老了，都还在还房贷，让人叹息。
做能力范围之内的事情，像很多财蜜虽然房贷不少，但存款能覆盖房贷，或者万一房产泡沫来了，也有别的资产应对，总不至于一场空还倒欠债。
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