调控下的房子,不打算买
1、发帖标题:#调控下的房子#+自取标题
2、所在城市~~华北地区一个没有上线的小县城
3、所在城市房价均价
我们这里一直是不起眼的小地方,经济上不发达,工资也不高,但是房价却不算低。今年的房价均价是5000元----5500元一平。
4、可以包含但不限于以下内容方向:
你所在的城市出了什么调控政策?
目前好像是,买房子,如果是用公积金贷款的话,第三套就不能贷款了。商业贷款有没有限制,不是太清楚。总之就是调控不是太紧,今年开发楼盘还比往年多了,并且都卖的不错。身边的人,农村里的亲戚,在城里买房子的多了,好像是不让随便盖房子了,所以县城里盖楼的多了
-调控后房价发生了什么变化?
近几年,房价一直在攀高。我们家是十年前买的,1600元一平,逐年攀升啊,去年还是4700左右,今年就又长了。我老公侄子刚刚换了一套电梯房,也在我们小区,毛坯房,119平,储藏间18平,总房款68万,合起来5500一平吧,他们现在住的这一套,也在同一个小区,是2012年买的,当时房价是2700一平,五楼,楼顶,1900一平,因为不是电梯房,现在是换房,改善房。换了电梯房的五楼。
你认为调控后的房子值得买吗?(自住、投资分别聊聊)
如果是自住,没说的,肯定是要买的。并且是越早越好,住的早,也便宜。我娘家的一个堂嫂,53岁吧,原来一直都是在北京打工的,堂哥也在那里。儿女都已成家。
两年前,她儿子离婚了,儿子带着两个孩子,女孩8岁,男孩4岁,都给了她家,儿媳妇一个人离开了。他儿子一直打工,俩孩子跟着我堂哥堂嫂,在北京上学,但是没有学籍。
今年因为疫情,五一以后回来了,不想再去北京了。前一段时间,在我们小区买了房子,我也是刚刚知道,买的是我闺蜜的房子。两室一厅的,一楼,100平,18平的车库,花了56万。交了18万的首付,堂哥还在北京,毕竟那里工资高一些,一个月能挣6000-7000。他们主要是为了孩子上学的,村里现在的生源,已经很差了。
如果是投资房,估计就需要慎重考虑考虑了。太高了,早晚泡沫会被挤出去的,总会有人当接盘侠,我不想当啊
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赏,我只想要刚需的房子。
国家一再强调房子是住的,不是炒的,当然房价会涨得慢,如果手里有钱,又没投资渠道,还是要买房,要买稀缺资源的房子,比如好学校的学区房,带大院子的别墅,一楼带院子的房子,这类的房子可以保值和有升值空间的
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