​1、发帖标题：#调控下的房子#+自取标题

2、所在城市：河北怀来

3、所在城市房价均价7000元/平

4、可以包含但不限于以下内容方向：

-你所在的城市出了什么调控政策？

目前这个地方没有什么调控政策。属于北京周边，北京来买房的人比较多。我买的是公寓，40年产权。而且现在是民水民电，跟住宅没什么区别。而且河北目前不限购，可以尽情的买。单价也便宜，几千块钱一平。

-调控后房价发生了什么变化？

没有调控，不限购。但是怀来离北京近，如果未来划归北京，北京商住两用房不能售卖。所以如果划归北京，那就相当于砸自己手里了。只能出租不能售卖。而且目前民水民电政策也可能有变动。万一划到北京，公寓总归要商水商电的。那时，成本就贵了好多了。

-你认为调控后的房子值得买吗？（自住、投资分别聊聊）

调控后的房子，自住是刚需，必须买。越早买越好。投资就是要地段地段再地段。房子只能保值增值，不可能再有当年的辉煌了。目前投资真的风险很大，不论信托、P2P等，都已打破刚性兑付。而且很容易暴雷，蚀本。股票、基金市场浮动太大，一般人不能接受波动高的产品。所以他们只能存国债，1%+的利率。或者存定期，存银行理财。这些利息低得都抵御不了通货膨胀。国家这是鼓励消费，不希望大家存钱。但存钱的心不死，现在我也在开发保本高风险的投资项目。一定要利用自己的专业技能，好好打理自己钱财，让自己的钱财保值增值。