所在城市：北京市

所在城市房价均价:

我还真不知道北京市的均价，刚才百度了一下，7月二手房均价是7万。不过北京不同的区域差距太大了，之前住六环外的时候那边的均价差不多是3万多，差距还是挺大的，压力也是很大的。

你所在的城市出了什么调控政策？

近两年都没关注，大概知道的是买房资格，非北京户口必须社保缴纳连续满5年才有购房资格，然后二套首付60%，还有公积金贷款额度变成了跟缴纳年数相关，缴一年贷款额度是10万，缴两年贷款额度是20万……以此类推。

-调控后房价发生了什么变化？

没有变化啊，首都的房价永远都是遥不可及的感觉，一般的调控都影响不了吧。

-你认为调控后的房子值得买吗？（自住、投资分别聊聊）

看两点吧，第一，是不是刚需，如果是刚需，不管调不调控都得买啊。第二，地理位置，像一线城市，调控以后有能力也可以买啊，必须值得买啊。

这个是一线城市，我大概讲一下郑州吧，2015到2016年那会，郑州的房价一路飙升，2016年10月那会儿我打算在郑州买房子，逛了一天没有挑到满意的，正好十一假期，中介也要放假了，我就回家了，然后就在十一当天，郑州发布了调控政策，非郑州户口不能购房了！然后买房就搁置了，直到2017年初，在郑州郊区的新郑买了一套新房，结果就买在了高点了，从那时候起，基本上郑州的房价就没有怎么上升，所以调控政策下，对二线城市来说还是有影响的，如果是刚需自住的话无所谓，如果是投资，建议慎重啊。