最近爸爸想在老家全款买套房，看了很久，精疲力尽的，终于看中一套二手房，昨天约好去签合同。但是问题来了：

1.签合同当天，我们才知道这个房子是个政策房，到今年10月5以后政府能补助房东两万，也就是说最快也要10.5之后才可以办理过户。中介要我们先交定金再等，我们看时间不算长等也可以。

2.定金是2万，合同上写的是定不是订。问到如果违约的事情，发现合同后面比较隐秘的地方写了一条如果买方违约，需要赔偿6万，还是用大些写的，没有数字，乍一看都看不到。如果卖方房东违约就赔我们2万，我说这明显是不合理的啊 凭什么不对等，中介说卖方那边要去找人借钱结清贷款，如果我们毁约不买了，她损失比较大。我就呵呵了，我说这怎么界定哪方损失比较大，他如果毁约不卖拖时间造成我们要加价才能买同地段的房子，我们的损失难道小？说得中介哑口无言，就改口说可以商量可以商量，只要房东同意就没问题。

细问之下我们才知道，其实是房东想给自己留毁约的后路，因为按照政策10.5后他能拿到政府2万的补助，就会如期卖，如果拿不到，他就想毁约不卖。换句话说，房东什么好处都想占着，想要我们承担高风险，而他进退自如。奇葩的是中介居然支持他这么做，估计是看我爸是个心大的老头，站在他那边来坑我们。

但我们也不是省油的灯，毕竟几十万的房呢。最后坐下来谈，房东和中介退步了愿意双方违约责任是一样的，但是我们也很生气，费这么大劲争取到的只是本来就该是我们的权利。一生气，我爸就走了，这档生意我们不做了。

就想问问其他姐妹有遇到违约金不对等的情况吗，还有和中介打交道需要注意些什么呢？这个中介还是我们那比较大的中介公司