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保险精选
公积金贷款买房
1.公积金买房利率低，月供少。利率低是公积金贷款的最大优势。目前5年以上住房公积金贷款利率为3.25%，低于很多银行5年期的定期存款利率，而最新一期的5年以上商贷利率就是5.25%。因为利率低，月供自然少，这其中的差距非常明显。
2.但公积金贷款的限制条件比较多，有些地方规定二套房不允许申请公积金贷款，此外还有很多限制，比如连续缴存住房公积金的时间达到一定期限，且中间不能停缴。很多地方限制，住房公积金贷款只有一次机会，计算已还清了的也不能再申请住房公积金贷款。当然，也有部分城市，是允许在还清住房公积金贷款后，继续申请住房公积金贷款，比如深圳，但这相当于限制不能同时申请2笔住房公积金贷款。
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