公积金贷款买房，超级方便啊

ty1988 ty1988 2020-09-27 19:42 阅读(1285)

首先你得有公积金。有些城市对于公积金缴纳的年限也有要求。例如，必须连续交满6个月才能有公积金贷款资格。这时候如果有购房计划，就要提前准备。

其次看看你公积金的余额是多少，你所在城市对于公积金贷款的政策是什么。首付最低多少，首套房，二套房标准会不一样。贷款的最高限度是多少。如果额度低，那么最高额度之外的房款都要在首付时出。

第三，每月还款，可以去公积金中心办理对冲，就是每个月自动从你公积金卡里扣钱，自己不用操心。我们这里只要人工交了一个月，就可以办理对冲了。

第四，如果贷款金额超过最高限度，又没有这么多钱付首付，可以办理公积金+商贷组合贷款，商贷利率高于公积金贷。商贷还款一定期限后，可以转为公积金贷款。具体操作也要咨询当地公积金中心。

总之，我个人公积金贷款买房超级简单。第一，缴纳超过6个月，有资格了。第二，贷款额度低于最高额度，所以不需要组合贷款。第三，第一个月自己转账还贷，然后就去公积金办理对冲，之后三年多，都是自动扣款还贷，完全不操心。欧耶

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