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商住两用房注意事项
商住两用的新房，通常在房屋购买的初期，客户的首期款可能会达到50％，尽量在设计上满足效果和工程质量的基础上，进行预算的合理分配，为屋主考虑。同时，商住两用的房屋比普通的居民楼物业那边沟通的会多一点，比如消防的改动。例如有的户型二层房高很低，还需要做楼板浇筑，二层会受到喷淋管道的限制，所以喷淋的动线很影响使用，是一定要改动的。
如果，原有房屋结构是毛坯，新结构会有新建墙体，烟感喷淋的位置都是需要调整的，而这部分也需要占用一部分预算的。功能区划分上，在家办公，既要兼顾到休息和隐私，同时要考虑会客，风格设计和氛围的营造非常的重要。
比正常家居房屋要多考虑的预算：首先，复式的毛坯商住两用，通常卫生间和厨房甚至卧室，需要装修设计过程中做新建墙体；其次，楼梯结构只有基层，扶手和踏步都需要重新做；再次，楼梯需要根据实际情况进行修正装饰，或者拆了重新做木制楼梯；再次，空调、采暖、新风等等都是需要除外考虑的部分，都是增加预算的项目。
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