这两日看了不少小她姐妹关于提前还款的帖子，很有感触。再加上最近婆婆一直催我们提前还贷，于是也想写点东东，与姐妹们分享。

前段时间，婆婆告诉老公，她有点钱在银行到期，打算取出来，让我们再添个10W，一并把银行的二套贷还掉。理由是，现在银行的利率很低，存着也没多少利息，她和公公搞的私人借贷，现在在外面还欠着很多，都不太好收，于是也不想把这个钱再往外借，就想把这个钱给我们，前提是必须我们再添个10W，一并还完我和老公名下的二套贷。

婆婆能想到出部分钱，替我们还掉二套房贷，相比起之前把我当贼防着，生怕我沾染她家半点财产，这种思想也算是一种难得的进步了吧，说实话于我内心还是有点小感动的。不过老公和我对于现金还二套房贷这个事，确实都不太感冒，也就是不想提前还款。

说到房贷，我们要正确认识它。所有的贷款，都是用将来的钱支付现在，再加上银行得赚钱啊，所以肯定涉及到利率。至于利率是否高，最好的一个判断就是，这个还贷的钱和期限你是否可以承受，是否不影响你的生活，所以这就因人而异了。

婆婆之所以要着急给钱让我们还贷，也是觉得这个钱放银行反正利息也不多，不如花掉。而我看来，完全可以用来投资理财以及补充现金流，又何必花掉呢？（只是婆婆不懂投资理财，我也不敢乱教她）

房贷还不还，真的要看各人的实际情况，以及自己怎么看这个问题。于我家，我和老公都不想马上还房贷。

原因如下——

1、我们家的二套房商贷金额并不大，因二套房首付较高，于是我实际的二套房贷也不到40W。目前，我们每月还款2400左右，已经还了1年多，其实对生活并不造成任何影响的。

2、我们家的一套房贷在公积金中心办理了提前还款后，将于1年半后还完（公积金全覆盖）。按照本地政策，还完一套贷一年之后，我可以去公积金中心申请提款还二套贷。届时，我再去银行将二套贷申请提前还款，增加每月的还款金额，把公积金全部提出来用于还款。

3、在房贷不对生活造成影响的情况下，身边多留一些钱用于投资积累和应对当下，总是好的。

最近这两个月是花钱月，让我就深感现金流的重要性：大女儿读私立中学，明年下学期才去，今年秋期就定下学校，交了小2W；因为时间没计算好，配完一幅普通眼镜2K多后没多久，又需要配一副功能性眼镜，这又去掉几大千，婆婆换手机又是3千，还有老公买衣服买摄影器材，我买衣服买家居用品，小女儿这生病住院又是几千，婚丧嫁娶的礼金……从九月到现在，小三四万就这么花了吧，问题是这不包含日常生活开销。

要说，我目前手里的钱，即便婆婆一分也不支援，我也够足额全款提前还完二套房贷，并且还能剩下一些暖暖口袋，但如果把手里的钱都拿去还贷，我势必缺乏足够的投资理财本钱，并且应急的时候捉襟见肘，那就心情不太好了。

我家唯一提前放房贷的操作就是，前年去公积金中心办了缩短还款年限，20年的房贷提前到后年还完，也就是刚好10年。前提还是，我不用从兜里多掏一分。

为什么我要这样操作？那是因为公积金的钱虽说也是自己的，但是不消费的话，也无法取用。这个钱即便以一年定期利息存在那里，到退休了领出来，按照几十年后的物价，也算不得好大一笔钱了。另外，几十年后的政策是什么样，谁也不清楚，是否还有公积金，也不清楚。所以，公积金的钱，我就用来“及时行乐”了。哈哈。