（一）客厅能要多大就多大

家庭是否温馨和睦的重要衡量标准，就是家庭成员间共同时光的多寡。而客厅在其中就起到了非常关键的作用，承载并延长家庭成员相伴的时光。而只有你亲自住进房子里之后，你才能明白，一个可以把所有人都聚在一起的大客厅，对家庭成员来说有多么的重要。居室多未必好，但客厅大一定好。三室两厅但客厅面积很小，和两室两厅但拥有多功能的客厅，后者的生活幸福感会更高。

（二）收纳能有多足就多足

房子是用来住的，家是用来生活的，全家老少的大小东西是需要放在家里面的。所以，我们在买房的时候，一定要留心收纳空间的多寡，收纳能力的大小。注意一下，我们所说的收纳空间，不是一味打柜子，得充分考虑生活习惯，在哪个位置，大概会做些什么事情，需要固定摆放什么东西，再去考虑要做怎样的收纳。功能的布局比单纯的装的多，要更重要。

（三）邻里关系越和睦越好

对于很多有“奇葩邻居”的人来说，如果有一个作息规律、喜静、素质高的好邻居，哪怕是房价贵上几万，也是值得买入的。不过建议大家在买房前打听一下周围的邻居，确认自己处不处得来，这个事儿很多人都会忽略，但往往最后住的闹心多半是邻居闹的。

四、以前是 “先上车再换车”（先买烂房子，再换好房子），现在是“要上车就上好车”（要买房，就买好房）。

很多朋友，他们都很后悔在买首套房的时候，选择了小的、远的、偏的，弄得自己和家人住着不舒服，也不方便。而想要置换房子，又被二套的政策给卡住了，能的自己动弹不得。你一旦“上了车”（买了房），就很难再“换车”，所以，请务必在买首套房的时候，尽量买一套自己能力范围内最好的房子。

五、学区房真的比年轻人想象中的要重要得多得多得多！

考虑买学区房的，大多是结了婚有了孩子的人；不考虑买学区房的，大多是没结婚或者刚结婚，还没有孩子的人。很多的专家、学者、官员、大V都唱衰学区房，而且这一唱，就唱了几十年，但学区房的房价，也涨了几十年，别看学区房的政策越来越严格，什么五年一学位、什么多校划片、什么派位入学，都是扯淡。