都说过去10年是房产投资的黄金时代。奈何当时年轻，也没有这个投资买房的意识，所以只能遗憾错过了。

我的买房经历从2013年才开始。结婚前拿着仅有的20w首付了一套90平的小两居，总楼层22，我选了18层。选择它，仅仅是因为它总价低，还有就是被它温馨的样板间给迷惑了，所以买房看样板间绝对算是一个坑，我就掉进去两次。买完之后房价就开始下跌，买在了最高点。入住之后更有体会，因为是大高层总价低，所以大部分业主都是刚需，没有多余的钱买车位，导致每次回家找公共车位停车难的大问题。

第二套房是刚生完二胎，考虑到房子不够住，出了月子就去看房，看了一上午就定了一套135的三居室，买了5层顶楼，带100多平6层阁楼。这套房的问题就是买在了顶楼。虽然有阁楼，还是不可避免地遇到了漏水的问题。后期物业修好后果断春出手了。还有就是考虑到后期爬楼梯也是放弃的一个原因。这套房买在低位也卖在了低位。

第三套房选了一套七层电梯洋房，145平。因为看的比较晚，没有好楼层。选择了三楼银角。本来没打算买，这个盘是2018年我们当地价格最高的一个楼盘。架不住售楼小姐的软磨硬泡，去看了样板间，一下相中了。这套房的问题就是精装房，交房后装修出现了很多大大小小的问题，为了环保健康，前后基本又重装修了一遍。所以尽量不要碰精装房。

第四套房是考虑最久的一套。前面三套都是看看合适就定下。只有这套，涉及到落户和孩子的教育。落户，可能就意味着以后我和老公就要面临长期分居。从夏天开始，一直纠结这个问题。但是，不落户又担心孩子今后教育要面临巨大的竞争压力。所以，八月份下定决心开始着手办理落户，历时了一多个月。11月份，看到新房价格开一次盘涨一次。于是，不再犹豫，出手了一套学区房，周边开发不错。

经过四次买房经历，我的感触是：

第一，不买大高层，因为人口密度太大，容易出问题，舒适度不高。

第二，不买精装房，开发商的装修我们不可能都满意，导致后期重新装修，费事费力还费银子。

第三，不买顶楼。孩子小或者家有老人，尽量选择电梯房。住习惯了电梯房，现在活动越来越少，偶尔爬楼梯真的受不了。

第四，买房如果手头宽裕，一定不要贪便宜买偏远地区。好地段贵有贵的道理，买时贵，卖的时候肯定也不会让你失望。

七年折腾了四次房，也确实踩了各种坑。所以买房前多研究，多对比。毕竟买房也不是一件小事。最后，希望所有人都能买到称心如意的房子！