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最近一段时间，蛋壳公寓爆雷事件引发越来越多人的关注。上个月，蛋壳因拖欠房东租金和其租客退款而陷入被房东和租客同时讨债的窘境。从上月中起，蛋壳主要运营地——北上广深和其他一些大中城市的蛋壳公寓公司所在地都出现了规模不等的维权事件。对此，一些城市已经对蛋壳爆雷所引发的社会后果采取了有针对性的措施，出台了缓解、过渡性的暂时规定，成立了专办小组，以图稳妥解决此事。

广州，一个刚毕业的男孩，租了房子，房租给了蛋壳。结果房东没有收到钱，限期让小伙搬走，还没有工作和多余收入的小伙绝望之下于12月3日从18楼坠楼。

目前警方已介入调查，房东的责任自有警方去判定，在这里不作评论。

事实上，自2018年以来，长租公寓频繁“爆雷”，据天眼查统计，全国目前已经注销或吊销的长租公寓相关企业约有170家，占相关企业总量的15%。

长租公寓市场乱象，不仅给房东和租客带来利益受损，更严重破坏了房屋租赁市场秩序。

就拿广州这事来说，租客和房东都是受害者。房东不但没收到房租而且房子变成了凶宅且要承后未知的责任，租客更是付出了生命的代价（一声叹息）。

悲剧已经发生，留给我的反思有以下几点。

1、如果你有房子正在给这些长租公寓打理的，我的建议是趁早收回。

当时长租公寓推的很火爆的时候，我们也接到他们很多电话让我们把房子交给他们打理，老公挺动心的，我是坚决反对。我说房子又离的不远，我们辛苦点自己打理。当时到是没想到他们会卷了租金跑路，当时想到的是他们拿了我们的房子后肯定要重新装修，一个是把房子的结构改的乱七八糟，二个他们为了赚钱肯定是什么材料便宜用什么，万一因为甲醛超标租客身体出了什么问题我们承担不起这个责任。。。

2、不要找长租公寓类的二房东租房子，要和房东直接签约

我从来没有当过租客，作为租客找房源我没有任何经验，但是作为房东来说我一直希望能和租客直接签约。就是通过中介介绍的，那也是房东和租客直接签的租房合同。

3、家长在孩子刚大学毕业找工作的这段时间要提供一定的经济支持

孩子在未找到工作前，个人认为作为家长来说，孩子这段时间的开支家长还是应该负担的。如果这位男孩手里有比较充裕现金，也不会绝望地选择跳楼吧。

我姐家的老大今年大学毕业，我姐是给孩子准备了找工作的资金的，不过外甥女运气很好，面试一次就成功了，所以这些准备的资金没用上。

4、家长一定要对孩子进行财商培养

量入为出是普通家庭孩子必须要执行的消费观。

这几年报道出来的各种贷让一些家庭倾家荡产或是家破人亡的新闻并不少见，如果父母不能帮你兜底，如果你未来的收入不是确定的，我的建议是最好不要去透支未来的收入（当然房贷除外）。

有网友算过信用卡的分期付款利息的年化高达15%（我用信用卡从来都是免息期内按时还款），而借呗和花呗的利息更是比15%还要高。

资本是逐利的，我们普通人不可能算的过金融机构的精算师，所以我除了房贷和车贷（当时被逼贷，而且是免息）不去碰任何贷款，就是房贷和车贷，我当时手上也是有足够的现金支付全款的。

我家是偏保守了，缺点是资产积累的没有加杠杆的快，但优点就很多了，最大的优点就是没什么压力，生活过的很舒心。