我就是这么操作的

木木0423 木木0423 2021-03-26 16:05 阅读(4633)

上周末刚接了房，这套房是2018年10月买的，商贷106万，当时利率比较高，首套房5.635%，每个月还6100+，后来LPR降了点，每个月还6000+。

这套房因为短期不会入住，接了房我就找了装修托管中介租出去了，月租金2200元，比市场价略低，但是对于异地房省心更重要。

之前我有两套房的房租收益，月租金分别2380元和3000元，加起来抵商贷每月还款还差几百，现在又出租了一套，以租养贷，减轻还贷压力～

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木木0423
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引用 @ 千颜qya @ 千颜qya 的话：买的二手房吗，不用装修那种

我买的都是新房

2021-03-26 17:24 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
木木0423
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引用 @ 千颜qya @ 千颜qya 的话：好几套房养一个贷

房子本身也在升值

2021-03-26 17:25 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
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引用 @ 安然悦悦 @ 安然悦悦的话：看出来了好几套房子哈哈

总价也不值钱

2021-03-26 17:26 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
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引用 @ 后知后觉的墨妈 @ 后知后觉的墨妈的话：我和你基本一样，5.635，6400，2600

2600是租金吗？

2021-03-26 17:26 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
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引用 @ 在一朵花里仰望 @ 在一朵花里仰望的话：哪里的房呢

两套二线省会，两套三四线小城市

2021-03-26 17:27 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
木木0423
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引用 @ 千颜qya @ 千颜qya 的话：那木木姐还花时间装修了，装修花多钱

简装了一下，120+平，一套6万不包含家电，一套5.8万包含家电，拎包入住。

2021-03-26 17:32 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
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引用 @ 后知后觉的墨妈 @ 后知后觉的墨妈的话：是啊，租给了一个企业高管，比市场价稍微贵了一点

真不错，我的两套租金都比市场行情低，就是图托管省心。

2021-03-26 17:35 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
木木0423
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引用 @ 后知后觉的墨妈 @ 后知后觉的墨妈的话：嗯嗯，我这托管2100，给5年前用5年半，我觉得不合适。市场价2300。找到一个靠谱的中介，给介绍的高管，达到了理想价位。

2021-03-26 17:42 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
木木0423
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引用 @ 竹杖芒鞋轻胜马 @ 竹杖芒鞋轻胜马的话：好经济实惠啊

出租房得控制成本

2021-03-26 18:03 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
木木0423
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引用 @ meimei2023 @ meimei2023 的话：不错。我是2015年首付40万买一个房，利息4.41，月供5500除公积金代扣，自己只用1500，租日本公司月租5000，现在给韩国公司月租

月租真不错，房价也很高吧？我家自住房公积金贷款还没还完，还完就可以抵扣商贷了，租金可以省下来了

2021-03-27 08:15 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
木木0423
木木0423

引用 @ meimei2023 @ meimei2023 的话：对，当年感觉高，现在看来白菜价了

这笔投资真划算

2021-03-27 09:27 来自她理财 Android 客户端举报赞回复

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