#以租养贷，可行吗？

来自房子·家居・25篇帖子・138人参与

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我家目前是以租养贷

MsNobody

MsNobody MsNobody 2021-03-26 21:18 阅读(3416)

今年到手的学区房，已经租出去了。租售比在1.8%。每月的租金收入减去房贷大概能多出来2.5K。租金完全覆盖房贷。

对于我来说，因为短期没有住到学区房去的需求，所以房子势必要租出去的，以租养贷是必然选择。

长期来说，住不住待定。但市中心老破小，作为硬通货我觉得还是可以的。升不升值再说，至少应该是能保值的。最坏的打算嘛，长期的持有计划，拿在手里等拆迁。

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MsNobody
MsNobody

引用 @ 好大一个西瓜 @ 好大一个西瓜的话：纯公积金贷款吗

纯商贷

2021-03-27 22:12 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
MsNobody
MsNobody

引用 @ meimei2023 @ meimei2023 的话：不错，现在再买房是不能以租养贷了，太高了

我们是刚需，只能买…

2021-03-27 22:13 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
MsNobody
MsNobody

引用 @ 奶茶咖啡 @ 奶茶咖啡的话：是宁波吗？宁波的房租很可以嘛我们家房租和公积金加起来还有点不够，贷款太多了

上海

2021-03-27 22:13 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
MsNobody
MsNobody

引用 @ 熊熊家的太太 @ 熊熊家的太太的话：好奇租金有多少，可以覆盖后，还多2500，太理想了哇

我们贷的很少。

2021-03-27 22:14 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
MsNobody
MsNobody

引用 @ 暖宝小蛋蛋 @ 暖宝小蛋蛋的话：2套是5成首付吗

内环内450以内是普通，5成首付就行。

2021-03-27 22:15 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
MsNobody
MsNobody

引用 @ 暖宝小蛋蛋 @ 暖宝小蛋蛋的话：很棒棒！现在上海实现新学区政策会有影响房价吗

如果说下跌的话，我暂时还没感觉到

2021-03-29 09:51 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复

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