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#楼市调控升级,对你有影响吗?

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钱多多2023

对于未买房的人来说肯定有影响

钱多多2023
钱多多2023 钱多多2023 2021-04-02 13:23 阅读(1509)

楼市调控升级,对你有影响吗?

对于未买房的来说,银行贷款审核越来越严,没有以前那么宽松,像我这样信用卡分期还款的用户,要买房之前需要结清分期付款帐单。也就是从现在开始不可以再产生任何一笔分期费用。努力攒钱,投资理财,为未来买房垫定基础。

对于开发商来讲,在封顶之前,它的回款率可能会降低,开发商可能会面临一定的资金压力。

从购房者的角度来看,新规实行后,会对买新房首付款的资金来源进行审核,如果是通过房屋抵押或者其他来源的资金抵押,可能会影响到买第二套新房的资格。

购房者表示,对于刚需,如果能够通过提高政策的门槛,来分流掉一部分投资买房的人的话,那对于普通购房者来说能够得到的房源肯定变充足了。

总体上看,预售制没有改变,房企可以继续卖期房,但购房者的还款周期和房企销售的回款进度会进一步放缓,开发商拿地力度也会受到一定影响。

以此为例,首付3成约346万,每月月供约4.3万。也就是说,按照新规定,凡是通过该楼盘资料审核的,至少月入8.6万。黄先生先卖房再买房,首付款来源清晰,但卡在收入证明这一关。

第一次,提供能够覆盖房贷两倍以上每个月的资金收入流水。第二次,提供首付款的资金来源。

选中了房号之后,开发商如果发现提交的资料里面有一些不真实的情况出现,开发商都要收回房子,而且银行这边是不给放贷的。

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