其实我们家这两年根本谈不上攒钱，因为一直在还债。目前有房子在出租，收益还不错，但两只吞金兽花钱不少，老公那边的餐馆更是个无底洞，这两年一直在给他还债。如果今年能分点红，把余下的债务还清，那么2022年开始我们家理财收益应该还会有个突破。今年嘛，就先努力还债吧！

1.租金收入最稳定

这块确实比较稳定，年收9-10万，今年已经收了7万多，预计5-6月还有10000左右收，下半年还有1万+的租金收。这部分收入算是稳定了三年，去年有套房空了半年，影响了全年收益。

而这样的稳定明年估计会被打破。毛坯出租这套房子是2-3层半一起租的，签订了6年合同，明年1月到期。看他的经营情况肯定不会续租，整个装修乱七八糟，管理更乱，但凡管理上给力点，这县城最好中学旁边的位置，陪读家庭需求还是挺大的。但哪个愿意陪读的家庭不希望自己的孩子住的环境装修好点呢？

所以如果明年收回来，这份租金就得少3.8万+~重点还需要再投入装修，想想也是头大，边走边看吧。另外准备把自住这边三楼也抽空简装一下，地板是装好的，要刷墙，买家装，160平的大房子估计得分成两个两居室才好租，又是一笔不小的开支。反正明年理想的情况是只装修一边，要不资金金压力有点大。但如果这两套也租出去，那么年租金还能再增加2万左右。

2.基金，按部就班定投。

现在就几万块基金（含小目标快车），去年止盈过几支基金大半份额，所以留下的份额还蛮好看。今年还没机会止盈呢，继续定投中。2月收了租金手头宽松了点就开始头脑发昏，跟投好多期快车，想着快车达标快嘛。结果股市的趋势不可控，现在006实在是有点难看，这就是忽略了风险的结果。重点是我们家的资金不能占用太久，想着如果一两个月止盈一期也好，结果是几个月也没达标。嗯，这是教训，以后要合理安排手中资金，下半年应该会有两三期达标的快车吧，然后每月跟投1次就好。

3.可转债，最近T了几次，感觉还挺好玩。

下半年应该可以好好发挥一下，目标是赚够旅游基金就好。

下午才发了一个关于可转债的帖子（详见5.22，今年5个月可转债收益不及去年一个月～），初步计划是下半年可转赚收益目标达到3000。

上半年虽然收益只有2000+，但因为两个账户本金只投了6000多块钱，现在变成9000+，也就是2100/7000*100%=30%，这收益率反正我是相当满意啦！很喜欢看这100%胜率~

去年两个账户其实最多的时候也才投了大概两万块钱，因为可以连续中七八只嘛，最多的时候手里有10来支可转债呢，想想也是壮观，当然那会占用资金会比较多。中签少的时候长期只有10000以内在账户里待着，算算收益率也是相当给力。

今年中签少，打算转换个思路，再转个三五千进来，适当多折腾下旧债吧，就算不能实现月收1000的目标，那么能赚500够旅游基金就好。

今年以来两孩花的钱比儿子上初中的时候少了，但因为一直在还债嘛，手头永远都不会宽裕。别说结余率了，根本不用谈。

然后重点来了，我们公司3-4月两个月的工资都没发，据说周一会发，如果总是拖欠工资，我也要提前做准备啦。能接受偶尔拖欠，长期拖欠，真的受不了。

今年收的租金80%都还了债，然后每个月还得还上万的分期，下个月更夸张，得还2.3万，好难啊。不过下半年应该会好很多，我实在是想松口气啦~

总体来说，如果我只需要负责家里开销，再每个月还分期款其实没啥压力，重点就在于还要不停还债，预计最晚明年还清投资欠款。如果老公这边餐馆这月能把数据理出来，适当做点调整，下半年能盈利甚至分红，那么我的压力就会小得多得多得多。但是一切都未知也不太可控，还是做好自己能做的吧。加油啊啊啊！