去年装修改善住房，买第二辆车，年度结余负数。今年开始没有大项开支，终于有些结余了，要好好梳理一下，规划规划下啦，近期目标是争取5年之后，全款买套次新优质初中学区房。

一、支出方面

前5个月总支出18.3W，房贷支出6.8W，生活支出11.5W，占全年预算总支出的52%。

我们家大项开支主要集中在上半年，春节的人情礼物，孝顺父母的红包，全家的保险，车险等，所以上半年支出相对高一些。

对比去年前5个月支出，增加了4.2W，主要有

1.孝顺父母方面增加了2.4W，给婆婆买了个手镯2W，过年给爸妈的红包比去年多了一点

2.育儿方面多了0.94W，去年疫情没有幼儿园和课外班费用，今年这两块费用都增加了；

3.服饰方面多了0.25W，去年疫情没怎么出去逛街，今年老公开始运动，运动类的鞋子和衣服花费多一些

4.娱乐方面多了0.4W，年初去看了个儿童剧场的门票和五一期间买了SWITCH运动环套装。

5.人情往来方面多了0.2W，今年年前买了一些送同事领导的特产，比去年花的多一些。

二、收入方面

年后发了年终奖，一季度又取了公积金，所以我们家全面的收入也是主要集中在上半年，占全年总收入的60%-70%，对比去年前5个月收入，增加了12%。

主要得益于一是今年我和老公的年终奖都比去年涨了一些；二是老公从4月份开始，升管理层了，工资涨了50%。

三、理财方面

我们家的理财还属于启蒙阶段，没有房租收益，本金也不多，所以都是小打小闹，跟其他姐妹比起来，简直不值一提。慢慢来吧，我们家现在多积累本金才是关键。

今年理财收益1.1W，对比去年前5个月理财收益，增加了50%。

下半年，主要靠固收收益了；基金，暂时浮盈一点点，继续定投中，收益未知。

四、资产方面

近5年，以积累本金为准，争取年结余率达到65%，至于理财方面，收益率能打到5%-6%就心满意足了，毕竟后面还有买房的打算，还是以本金安全为主。

房产方面，改善住房暂时不动，房贷也不会提前还，4.06%的利率现在觉得很友好了。自住的这套近两年，如果房价格合适可以考虑卖出，置换到市区次新优质学区房，如果价格不理想，5年后用手上的存款买入市区两房优质学区房。