西哲：把期待降到最低，所有遇见都是礼物。减少期待，学着释怀，苦涩的生活才会变甜。这句话同样适用于投资理财。很多烦恼皆因对事情期冀过多，而影响了心情。当不抱期待时，反而能心平气和的接受挫折，反而处处感受到惊喜。

 2021年上半年理财目标进度&各项投资收益盘点

上半年：基金亏损1.3万，股票获利2.55万，房租2.7万。合计3.95万。

上半年最有亮点的投资是开了科创板，中了3支新股，人性本贪，只盈利1.6万。

上半年有哪些投资教训与反思，基金梭哈在高点，春节后上班第一天，一把梭哈10几万下去，第一天暴跌后，我又继续“补仓”，以至于现在还在高点。我并非新手，却犯了如此严重的错误，皆因年前的大涨，让我失去了对市场的原本应有的警惕。

下半年理财目标，上半年收益率年化接近10%，7月份初购置老家四五线房产，现无闲钱，还有负债20万，下半年只要收益率达到3%即满足。

 下半年的投资规划，资产配置调整：7.1股票清仓，只有10+万元在基金里默默等回机会，做好三五年才回本的心里准备，增加一百万的固定资产，负债20万。

自疫情以来，美联储一直在注水，以增加市场的流动性，让市场保持活跃，以此来扛过这次经济危机。美国5月份CPI同比增长5%，美国老百姓并没有太多激烈的反对，原因在于美国的CPI统计是把所有产生交易的东西都统计进去，比如住房的权重是42%，交通通信的权重是16%。

美联储注水，正常供需关系就被打破，需求大于供给，然而美国有中国大量出口产品给他们用，因此供需关系仍处于平衡关系。美国自信印钱，中国在底下帮他们生产产品，他们只要输出美元，再让美元贬值就可以了。

而中国就不能印钱了，人民币只能在国内流通，中国一旦放水会真的引起恶性通胀了，所以今年1月份的时候，央行开始收缩流动性，限制了便宜贷款，当然涨上去的房价是大概率是不会跌下来了。

美国国内的水多，资本市场上的钱多的不知道怎么用，大家都知道泡沫很大了，不敢轻易投资，于是美联储只好进行逆回购，把多余的美元收回来，用于买国债，美国国债利率就持续走高。一边放水，一边抽水。5月17日时， 美联储开的会议精神就是做出了坚持放水不动摇和继续回收流动性不动摇的奇葩决策。放水的速度是高于抽水的速度的，所以迟早要满了，那时美国就会加息， 加息以后银行利率高了，很多人就会把钱从股市里抽出来放银行，股市里的钱少了，自然就得跌。

 国内被动通货膨胀，抵抗的两大工具就是权益资产和固定资产。 股票和房产上涨的逻辑依然还在，but，房地产已经被贴上了坏人的标签。

然而中国的股市的股市让人摸不到头脑，我折腾了这么多年，发现收益率真的一般，股市是反人性的，好像泥潭一样，资产起起伏伏，心情也跟着起起伏伏，无论亏损或盈利，都让人觉得难以脱身，无法自拔，真不如守纪律定投基金，也不如在职场上的进步增加的多。这次若非因为要买房，我也下不了决定清仓离场。

 而我2019年买的刚需房已经从500+万涨到700+万了，净资产直接增加了一两百万。国家现在明显对楼市加大调控的力度，买房子就要做好卖不出去的心理准备。

我买不起所在城市的二套房，7.8年后可能还凑不齐二套房的首付，加上现在已涨到天，我也生怕接在高山上。这里的人不爱生三胎，生二胎的人也少数，不敢长远期看涨。

而我老家，四五线县级市，房价还行9K左右，在周围县市里属于洼地，当时亲友们组团去那个楼盘买，经考察，周边有新建小学，初中是一中分校，有政府机关新搬迁过去，整片规划的商品房楼盘也不多，不会大涨，但也不会大跌，抗通货膨胀是杠杠的。而且老家人爱生孩子，生二胎的是常态，算得上是爱生三胎的地区之一。即使一等人才跑我这边城市来，二等人才跑地市区，还有三等人才在本地。不好出租不好卖的话，回去时也可以自住。

 好的投资，都是“三七”开，三分舍，七分得，凡事忌满，万事求缺。把握一个恰到好处的度，但能不被内心所困，不被外物所累。在每项决策前充分调研，做好最坏的打算，每收获一丝都是幸福。