开始理财后,盘活了房子,升级了车子
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2020年的3月,四口人聚集在70多平的小房子里,在狭小的空间里倍感压抑。居家办公居家上课,里面的工作学习的不适应,对未来的恐慌开始对家庭的收支开始关注起来。
开始理财后,家庭生活开始过的清楚明白了,不再是闷头向前走了。借用一个书名,理财就是理生活。
如今理财一年半了,我的生活发生了一些改变。
一、 开始理财后,理清了家里的票子
结婚近20年,两个人认真工作、省吃俭用,赡养老的抚养小的。关于财务问题,我们两个一直是透明的,队友不愿管钱,他是没钱就给我要,个人支出500块以上的必定双方同意后才能支出。家里负担重,我们却没有为钱吵过架。然而,一年收入多少,家里有多少钱,都如何安排却糊糊涂涂,都是拿固定工资的人,反正两个都不是乱花钱的人,觉得没有必要。而且队友最反对我记账,总说叫我算没了。
开始理财后,报名了相关的小白训练营,尝试梳理家庭的收入、支出,制作家庭的资产负债表。家庭的收入通过单位的进行2020年每月工资的查询,支出通过某宝、微信的账单进行统计。算出我们的收入和支出后,我自己都大吃一惊,队友看到假装淡定的说“挣得少,花的多”。同时发现了我们家年支出的大头是教育支出,也就是两个孩子的教育花费。制作资产负债表,需要理清有几个卡几张存折;需要理清每张信用卡有多少欠款,某呗和某条是否有欠款;需要从当地的房产网站上查询房子的估价。整理完资产负债表后,发现我们家的资产比例极不合理。房产占比高,且都是所在县城的房子,没有升值空间。
二、 开始理财后,我成了能干的妻子
家庭当时正处于度过一段谷底开始缓慢上升的阶段。对于小富即安的我来说,工作、家庭步入了舒服的状态,“近视”就是必然的。完成每天必要的工作,就是看看视频,刷刷八卦,时间就不知不觉的消磨过去,晚上睡觉前一定是自责、后悔,第二天依旧如故。
开始理财后,下载记账,关注公众号,安装炒股软件和基金软件,以满腔的热情投入到理财中。收入支出表和资产负债表大约用了半个月的时间才理清。每天消费后就要记账,每天花费2-3个小时在理财社区看帖子。在社区里见识了各种各样的大佬,无论是资产多少,每个人都在自己的层次上努力奋斗。
完成自己的本职工作后,就根据社区推荐的入门书籍读书,每天都是记笔记、写个人心得。将少量资金投入到账户中,进行股票的操作,尝试可转债打新,建仓了纸白银。我每天忙忙碌碌,精神头十足,既没有时间和队友吵架也没有精力窝在沙发上看剧。晚上睡觉前的内疚感和对生活掌控的无力感也没有了,我成了一个能干的妻子。
三、 开始理财后,影响了有财商的孩子
作为工薪家庭,日常支出都是量入为出,由于他的大伯姑姑都是做生意的,我们无法和他们相比。孩子从小也是比较懂事,一度被亲戚们说成“小气鬼”。孩子有一天和我说,想把他的鞋卖出去,说是现在不看重这些牌子了。那是他上初中买的最贵的一双耐克,正好耐克鞋在网上炒得热火朝天。自己拍图上传网上,自己和买家讨价还价,1500元的鞋,穿了一年后以1200元的价格卖出。然后从网上开始了买二手鞋、清洗、修整、卖二手鞋的循环。当然在不影响学习的情况下,最终卖出4双鞋,获利颇丰。在志得意满的情况下,开始了买鞋、设计、涂画的尝试,虽然这次尝试以赔本、最终历时7个月才卖出而结局,却给他自己上了重要的一课。
其后,孩子意识到生意不好做、自己的想法太天真的现实,意识到挣钱不容易,将精力投入到学生的本职工作,顺利进入重点高中。
四、 开始理财后,盘活了房子。
我们两个其实只买了单位的集资房。一套小产权房,是老公婚前财产,我们结婚的婚房。然而,由于自尊心作祟,我从来不对这套房子的使用发表任何意见。小产权房位置不错,装修一下很容易出租。然而视金钱如粪土的队友不愿意,说别人住了对房子破环大,而且自己再住心理不舒服。
开始理财后,我把资产负债表给队友分析了一下,小县城的房子升值空间不大,如果出租能获得现金流。而且小产权房的租售比很合适,同一个小区的房子,就是因为没证,房子价值是有证的一半,但是房租相差不大。经过简单的刷墙、铺地,顺利将房子租出。嗯,收到房租的时候队友就开心了。
五、 开始理财后,升级了车子。
我们的车子是因为冬天孩子上学冷,在搬入新家后买的国产车。今年已经开了9年了,虽然里程不多,但也开始出一些小毛病了。同时考虑到车子的安全性和老大即将毕业,于是我开始攒新车首付金。我的新车首付还没完成目标,当时恰好获得一笔额外的赞助,队友就开始蠢蠢欲动了。好在对于家庭资金进行了分时间的安排,于是一边陪着他看车,一边进行基金的止盈赎回,同时计算定期存款的到期日、信用卡的账单日、还款日,选择合适的买车时间。在3月份,顺利实现了车子的升级。
真不错
好棒👍才一年时间,进步真大
很棒哦