「首华转债」今日申购，评级★★★★☆，建议积极申购。

新股认购

鸿承环保科技

是一家位于中国山东省的金矿有害废物处理公司，专注于金矿有害废物处理，及从中回收及提取具有经济价值的资源以供销售。根据弗若斯特沙利文报告，按2020年收益计算，鸿承环保分别是山东省及中国第二及第三大金矿有害废物处理公司，按金矿有害废物处理量计算，于山东省及中国排行第一。

财务方面，2018-2020年度及截至2021年4月30止，总收益分别为1.023亿元（人民币，下同）、1.337亿元、2.054亿元及6790万元。同期公司毛利率保持在60%左右，其中金矿有害物处理服务毛利率基本维持在70%上下，较为稳定。

整体看，环保产业包含可再生能源、循环再生及节能增效等众多方向，高度契合“碳中和”属性。今年还是“双碳”目标启动的首年，因此相关产业都有望乘政策东风加速开启推进，投资景气度高涨。鸿承环保作为中国最大的金矿有害废物处理公司，过往三年业绩的高成长性也说明目前正站在环保产业中的风口上。

京城佳业

是一家立足于首都、隶属北京国资委的物业公司，具备超过30年的运营历史。是住房城乡建设部首批物业管理一级资质企业之一，承担了奥运场馆、政府办公、国资委控制的企业集团等项目的物业管理及相关服务。从项目类型来看，截至2021年5月31日，共管理183个物业，包括121个住宅物业、29个商业物业、26个公共及其他物业以及7个（共计335条）胡同，在北京胡同物管市场占比超过30%。

财务方面，2018-2020年，收入分别为9.18亿元、10.45亿元和10.91亿元，其中来自北京城建集团开发或拥有的物业提供服务产生的收入占比均超60%；年内盈利分别为4138万元、5112万元和6876万元；整体毛利率分别为20.8%、19.8%和20.8%，低于行业平均水平。

需承认，物管赛道是个长牛赛道，行业长期发展毋庸置疑。不过就近半年以来的板块走势而言，港股的物业股表现一般，头部大公司基本都已经上市，二三线的公司又大部分破发了，市场情绪不佳。作为一家中小物业公司，京城佳业并没有太大的优势，港股物业股遇冷，已经不再那么受欢迎，因此，可以考虑放弃申购。