首批公募REITs表现优异

我终于标题党了一次，首批大涨31%，并不是首批都涨了31%，而是首批涨幅最大的31%。

首批9个公募REITs，只有平安广河是低于发行价的，其他的都有10%以上的收益，才半年不到哦。

虽然公募REITs说是基金，但其实大部分是当成股票来炒作的。上市首日冲高回来，之后一路走低，之后大部分持续走低，过了两个月左右才重新涨起来的。作为一个新品种，能这么快获得市场认可，已经算是很不错的了。

        第二批公募REITs来了

今天，建信中关村产业园REITs和华夏越秀高速REITs都发布了发行公告。

华夏越秀高速REITs，代码180202，发售价格7.1元/份，发售时间为11月29日和30日，向公众投资者发售的初始份额为2700万份，实行末日配售原则。认购金额50万元以下的认购费率是0.6%。

建信中关村产业园REITs，代码508099，发售价格3.20元/份，发售时间为11月29日和30日，向公众投资者发售的初始份额为8075.70万份，实行全程配售原则。认购金额50万元以下的认购费率是0.6%。

末日配售的意思是基金发售份额有限，哪天超过上限了，那么那天的投资者就按认购金额获得一定比例的份额。比如11月29日投资者认购了2000万份，11月30日其他投资者才想起来，一下子认购了2100万份，那么11月29日的投资者就获得自己认购的份额，11月30日的则按认购金额分配700万份，也就是认购210分可以分到70份，其余退款。如果发售第一天就被认购超了，那么首日即末日。

全程配售就是只要基金超过发售上限，不管是哪一天认购的投资者，都要按认购金额分配份额。

        认购方式

投资者可以通过场外方式认购，到时候转到场内卖出——我没转过，在哪里买就问哪里的客服。不过我建议直接用股票账户认购，就不需要场外转场内这个程序了。

在证券账户认购，需要先开通“基础设施基金权限”，在“证券APP→我的→业务办理”里面签署就行了。

用证券账户场内认购，一般都在“证券APP→交易→场内基金→基金认购”输入代码代码在输入金额就可以认购了。

按照首批REITs基金的发售情况看，应该会被疯抢的，肯定在11月29日就宣布提前结束募集了。

如果要认购，我更倾向建信中关村REITs，因为高速公路非常缺乏想象力。收益率最高的首钢绿能REITs，应该是因为有垃圾焚烧发电业务，被炒作起来的，高速公路根本没有任何概念可以炒作。

        我佛了

前两天我还想着攒钱干一票大的。

今天翻了以前的帖子，然后我无语了。

杭徽REITs上市首日我就卖了，赚了几十元。虽然20天就上市了，但这配售比例太低了，没啥意思。

到时候如果账户碰巧有钱就认购，没有就算了。两个公募REITs向公众发售的份额都很有限，估计配售比例都很低，分不到多少的。

投资有风险，入市需谨慎。本文内容仅供参考，不作建议。