她理财 App
保险精选
要不要提前还贷
在深圳，手里有将近100w资金，理财没有好渠道，想着要不要拿50出来提前还贷。
现一套小户型商品房，17年国庆节买的，当时脑子进水了
就想着要买房，买的东部地区很偏远，离工作地很远，住不上，卖不出去价格。再次体会到没有眼光的损失。20年转了组合贷，除去公积金，现商贷还剩68w多，每个月还4千多，本金才还一千多，利息是上浮10%，总体要5点左右，我的理财利息达不到这个点。
目前计划：要不要提前还部分贷款，减少贷款本金。或者缩短贷款年限，提前还完。
长期计划，把这套房子卖掉，拿到剩余款，看能不能在上班附近买套合适的小三房。一家四口够住，方便小孩上学。我看中了一个小区，可惜现在手里没钱买不起。
如果能保本卖掉再买房的话，加上积蓄，手里能有个200w左右，五成首付，我大致算了下家庭还款能力，每个月还贷包括公积金绝对不能超过3w，2-2.5w比较合适。
我应该怎么办？有没有好的建议
