你已经是个大人了,别再“精致穷”了
结婚前,一直很羡慕那些不断买买买的人,羡慕应季的时尚、外表的光鲜、举手投足间的豪横……当时的我认为这是青春,也是一场潇潇洒洒的人生。不知不觉间,让精致和穷这两个原本风马牛不相及的概念,产生了一种因果关系。
结婚后,大概是被大比例的月供压得喘不过气,打从心底羡慕那些“养金鸡生金蛋”的人,羡慕她们从容淡定的心态、气定神闲的姿态……小她不少姐姐们的现状,大抵如此,尽管素未谋面,脑海中也能勾勒出女神的模样。我也渐渐明白了,精致是一种生活态度,追求精致也并不会让人变穷。
于是,跟我家先生一起,坚持记账、强制储蓄,“精致”地经营着一家名为家庭的“公司”。
“公司”中期目标:降低房贷负债。
房产这个项目的贷款利率并不高,我们用的组合贷,年化大约4.25%。正常来讲,我们是可以跑赢它的,但月供如果长期保持当前的数额,我们在有了小孩之后就将马上面临月光、甚至入不敷出。我想,一家健康的“公司”,是需要保有稳定现金流的。所以,“公司”中期资产积累(强制储蓄),主要考虑在5-7年后取出,降低房贷负债。
中期强制储蓄方式:
定期存款(50%):银行存款受到《存款保险条例》保护,存款人在同一家银行本息50万以内全额保障,是一种0风险的强制储蓄方式。在年末收到“大额奖金”、提取公积金后,我会将它们中的一部分定存进按年派息的银行存款产品,保证它们的绝对安全。平常,每周四向小她银行产品存入300元,年投入14400元,也算是先储蓄后消费的一种方式了。
固收+(5%):固收+的短期收益率并不稳定,近期就常常为负,短期取出是一笔亏本交易。但是,从中长期收益率来看,却属于稳健的长跑选手,也算是中长期强制储蓄的一个好方法了。我会将小比例的“年末奖金”、公积金置入,获取比存款产品更高一些的收益率。
安享盈(10%):这款是信任小她而购买的产品,搭上2万起投、年化7%的末班车,在今年的市场上,这样的收益率真是香喷喷了。安享盈一经借出,非到期不可取出,也是实实在在的一种强制储蓄方式了。
基金定投(15%):基金的风险相比前3种产品,要高出许多,但拿短期不用的资金定投,等估值高时卖出,回报就要高于风险。月定投800元,定期定额强制储蓄,在估值不高的股市寒冬,等暖风来。
“公司”长期目标:极简生活中的财富自由。
小她的许多姐妹已经达到甚至超越这个阶段了,但立足当下,这是我的小家当前所能展望的最美的画面。
“公司”长期资产积累(强制储蓄)方式:
储蓄险(5%):我们喜欢用保险来存钱,是因为它的确定性。银行存款也好,基金股市也罢,我们都无从知晓10年、20年后,我们还能获取多少收益率,但储蓄险可以。写进合同的收益率,是一生稳稳的幸福,比找个好老公还要稳当。5%的储蓄险对养老来说,远远不够,但是储蓄险一经投入,次年就成了必要消费(断缴是非常不划算的)。对我们当前的小家来说,暂时负担不起更多了,惟愿早日降低负债,为养老再作打算。我目前投入的是金满意足终身寿险,从长期来看,3.49%的复利让人幸福感满满。
购置出租房:父母手上另一套房(非自住)快拆迁了,希望能在不影响降低房贷负债目标的情况下,加些钱换大些的房子、长期出租,储房获息(房租)。
管住心、管住手, “精致穷”和“闷声富”之间,只差一个强制储蓄,我们都可以。