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想买套小房子，请财女姐妹们支招
已婚了，和老公共有一套房子，目前仍有贷款。但希望还是有一间属于自己的小房子。但因为婚前错过了购买自己独有的房子的机会，现在考虑父母名义购买小房子。
一来，父母老了之后来到我的城市养老，可以居住。
二来，父母名义下的，变相也属于我个人的，将来继承的话，也算自己独有的（似乎是这样？）。
但是自己仍有一些问题，想咨询大家。
1、买公寓。
优势：1、公寓相对价格低廉。
2、公寓买新公寓，环境相对不错。
劣势：1、产权只有40年。
2、目前看市场，貌似二手市场不活跃。如果要转手，可能卖不动。
2、买住宅
优势：1、住宅整体比公寓好流动。
2、狗屎运，有拆迁可能的话。
劣势：1、价格较高。
2、负担的起的，都是老破小，父母要居住的话，环境很一般，还需要重新装修。
一直想不明白，买哪种好，姐妹们可以支招吗？
2、
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Sammi爱未来Sammi爱未来引用 @ 千颜qya @ 千颜qya 的话：问一下你父母同意不
我是独生子女，父母也愿意到我这里养老，父母现在在江苏，我这里是浙江，远也不远，他们想偶尔回看家住，也不麻烦的
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Sammi爱未来Sammi爱未来
谢谢支招，我们这里是浙江宁波，应该不算非常靠南方，我们尽量避开1层2层，如果没电梯的话，都不超过5层。综合看一下。
主要是目前宁波市场，公寓和住宅，价格差别太大，同等面积，公寓和住宅，近3倍的价格差，压力有些太大了。
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Sammi爱未来Sammi爱未来
谢谢支招，我们这里是浙江宁波，应该不算非常靠南方，我们尽量避开1层2层，如果没电梯的话，都不超过5层。综合看一下。
主要是目前宁波市场，公寓和住宅，价格差别太大，同等面积，公寓和住宅，近3倍的价格差，压力有些太大了。
在我计划内，想买两室的小户型。按照现有的资金，买公寓够，买住宅，估计只够小小的一室一厅了
