蛰伏的寒冬
今年形势比以往更为严峻,导致各项收入下降,这个也是始料未及的。疫情之下,大家都很艰难,只能紧缩银根,寻找开源。今天仔细查看账本,上半年的收入情况,总收入为22万。
一、工资总结。微薄而稳定的工资。目前总工资收入是15万。这个收入比下半年要低一点,但是差别也不是很大。毕竟工资水平就是中等偏下水平,去年年底还有点小涨幅。人到中年,有点起色就觉得是万幸了。相比疫情之下失业的人们,我觉得我们还算幸运,能拿着虽然微薄但是稳定的工资收入。
二、理财收入。现金流才是王道。目前租金收入25000元,理财收入1200元。理财总收入是26200元。我家理财收入中最重要的就是租金收入了。去年年底卖出学区小房一套,本来小房子每个月租金1700元,一年租金有2万元,但是今年开始这项进账就没有了。剩下就是两套住房和一个商铺的租金。不过始终没想到的是,商铺今年举步维艰,比以往任何一年都要艰难,本来以前每月7000元的租金,因为疫情减到每月5000元,结果现在他说资金困难,按照每天几百元租金按天给,虽然非常无奈,但是因为经济太差,也只能妥协,总比租不出去的好。按照这样下去,今年租金能达到20万都很困难。租金收入的降低让我深刻感受到现金流的重要性。以往每个月都有多多少少的租金进帐,今年真有几个月完全没有任何进帐,现金流中断的感觉真的特别难受。所以现金流才是王道。另外的理财收入,一是股市,依然亏损百分之20多,二是定投基金,往年都是盈利1万多,没有及时止盈,现在反而亏了1万多,但是依然不敢停止定投的脚步。三是可转债。今年可转债非常难打,旧债还没学会,所以也在亏损中。四是银行理财产品,去年大部分买了为期2-3年的理财产品,导致今年根本没有利息收入。而且今年经济下滑严重,各大银行减低利率,去年还是应该买入固收产品,结果反而买入了银行理财。所以今年的理财收入,因为经济下行和自己操作水平不佳,无论从租金,还是金融产品,都是收入惨淡的一年。
三、其他收入43800元。这些均来自于父母给孩子的压岁钱和补贴等。有点小惭愧。
四、家庭资产配置。2018年购入现学区房一套,解决了孩子上学的接送问题,因为学校就在小区大门口对面。2019年处理了老家所有住房,2021年卖出了房龄18年的学区房小房。然后想卖出的大房子依然没有动静,房子真的很难变现啊。目前资产配置是保险配置基本告一段落,大房子因为经济下行,也暂时很难卖出。所以基本没有其他新的配置计划。
五、家庭生活。这么几年,因为工作陷入瓶颈,精力重点就在健身上。我通过一年多的健身,成功瘦身,也加强了体质。儿子因为长期坚持一周一次的体训,目前体考有较大起色。老公今年开始加入健身,因为膝盖问题请了昂贵的私教,但是确实作用很大。一家人在身体素质、体型塑造方面取得了较好的成绩。接下来唯一要做的事情就是坚持。
上半年的支出情况,跟收入情况相比反而增长不少。1月到5月的总支出是13万6000元。其中,保险支出45600元,健身支出16000元,父母上半年看病支出15000元,其实用于家庭开支是59400元接近6万元。分摊到每个月就是1万元出头。上半年的节余率只有百分之40不到。
下半年整体规划。下半年开源的可能性真的很小,所以我决定在节流上下功夫。
一、紧缩银根。看了家里的几项开支,其实能够削减的也就是人情支出。上半年人情支出着实太多,我发现很多的无效人情支出,看似数额不大,累积起来确实吓人。所以下半年除了一如既往的断舍离外,削减不必要的人情开支是重头戏。很多人情开支其实毫无意义。送出去,人家根本未必能记得,说不定后续长达几年甚至几十年不联系也是有可能,所以坚决削减不必要的人情开支是首要任务。其次,全方位的紧缩银根也是关键,比如学会蓐羊毛,消费降级,杜绝浪费,减少支出。
二、健身必不可少。健身费用真的挺高,主要是老公的私教。但是确实带来很大的好处。这块费用,只能拆了东墙补西墙,还得继续坚持下去。孩子的学校开始免费体训,虽然不如外头体训那么有效,但是至少老师和场地都专业,而且不用支出,所以也算是省了一部分。
三、顺其自然。其余的事情,比如工作,比如理财收入,只能顺其自然。大环境很差的条件下,蛰伏不动,顺其自然,也许是最好的选择。
孩子几年级了呀?
我娃也是一周一训 ,给娃办了年卡体能训练课,期待体能能够满分💯
现在都很重视体育分了
挺舒服的生活状态!😄
有那么多房产,还有那么多W的存款,挺多钱钱了。何况每年整体收入也不少,挺好的了
蓐羊毛,消费降级,杜绝浪费,减少支出。健身运动锻炼室内也要进行。身体越发感觉健康的重要性
感觉你没有必要焦虑啊,你这个资产,完全超过很多人。日常生活也没有大开销。按步就班慢慢来呗