我们这已经确诊5个，感觉疫情没完没了的样子。

本周对市场影响最大的还是停贷潮，从开始发酵到传播，三天的时间，银行etf这个不爱动的指数，也跌了3%+多，龙头招商银行耶被暴锤。

你不得不赞叹房地产的流量属性。工农中建几个国有大行为了稳定人心，发布公告了。

农行：截至6月末，全行个人住房贷款余额5.34万亿。其中一手楼按揭贷款余额3.97万亿。已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元，占全行按揭贷款余额的0.012%，占一手楼按揭贷款余额的0.017%。

工行：截至2022年6月末，个人住房贷款余额6.36万亿元，不良率0.31%。针对个别楼盘开放项目出现延期交付情况，经排查，目前停工项目涉及不良贷款余额6.37亿元，占全行按揭贷款余额的0.01%，风险可控。

建行：当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况，涉及本行规模较小，总体风险可控。

交行：截至6月末，境内行住房按揭贷款余额近1.5万亿元。针对个别房地产企业风险暴露，部分城市项目停工情况，经排查，涉及本公司住房按揭贷款余额0.998亿元，占本公司境内住房按揭贷款余额0.0067%，风险可控。

其他银行的态度更加良好。

兴业：截至目前本公司涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额16亿元（其中不良贷款余额0.75亿元），已出现停止还款的按揭金额3.84亿元，主要集中在河南地区。

还有邮储城商行，除了建行说了跟没说没啥区别以外，其他的都可以看作是在风险可控的范围内了。如此一致的行动，以我深耕银行这么多年的经验，这肯定是监管爸爸发了红头了。

以目前的数据来看，暂时不用怕蔓延，但是市场怕的是后面是不是还有什么不知道的幺蛾子，金融业就是个巨大的黑盒子，给你看你也看不清楚。你可以结合今天另一条热搜来看，一个银行行长爸爸为了让女儿上个好学校，花了3.5亿，大部分的钱都是内外勾结从银行贷出来的，不上热搜你敢信。

这事儿拖累的还有房地产行业。随便能停工的房子，谁还敢买呢？但是我的判断，这个事情会加速房地产大鱼吃小鱼的过程，还有就是“国进民退"的进程会加速，资本市场的反应也对应了这点，央企龙头的股价非常稳定，甚至还有逆市拉升的。

我手里还有万科和保利，万科还是亏的，保利已经翻红很久了。

说回停贷这事，我们这有个楼盘原来是苏宁开发的，我一个同事就买了那里的房子，单价在南昌估计也是第一梯队吧，当时我们都说她买在了宇宙中心，后来你知道的原因，也是停工了，停了有大半年。但是那块地的位置实在太好，算是老城区的中心的位置，旁边是老的省府大院，于是鄂武商接手了，问题得到圆满解决。

其他的楼盘有的没有这么样的好位置，有停工的，后来也没有更严重的信息出来，但是我相信想解决问题的初衷一样，估计最后的解决方法就是有实力的地产商接手。轮谁最有实力，央企必须有名字。

至于银行，更是放一百个心，那是亲儿子。

今日。