这篇帖子有感于某乎的一个热门回答。所有的焦虑，都可以通过规划来解决。

答主应该是这对年轻人的父母，根据自己孩子的情况回答了“北京的真实收入是怎样的”。写了毕业两年体制内小两口的收入和支出，最后担忧这样的经济条件，别说西城海淀，在房山区也吃力，前面那么多收入几十万上百万的，2套房3套房的，给某乎拖后腿了。

早些年给不少小她财蜜做过工资规划，不论是工资规划，还是财务规划，都是一句话——放下焦虑，开始列清单。把一大段对于状态的文字描述，变成数字。

列清单的目的在于，清楚现状，看到距离。

看起来并不难，但实际上很多人容易看低自己的现状，夸大看到的距离。这一低一高，无形中拉大了和目标的距离，自然就更加焦虑。所以今天就想聊聊这两点，如何缩短距离，打破焦虑。

1、是否看低现状？

好多年前在小她写工资规划的其中一篇提到工资规划第二步：了解你的收入和支出。看起来简单，但就这第一步，了解你所有的收入，许多人就是闹不清楚的。

那个答主写到，小两口都在体制内，到手工资均7000+，年终奖金2万+。他们的收入真的是这样的吗？肯定不是呀。

背景是体制内，表示福利待遇肯定不差的，所以还有这两个收入来源：

- 公积金，他们税后到手这个收入，公积金缴存基数肯定不低于1万，两个人每个月公积金至少4800，这笔钱在他们买房后就可以取出来，买房之前当作强制储蓄也很好。

- 医保存折。这笔钱不多，但是也是一小笔钱呀，按照1万的基数，两个人每个月医保至少10000*2.8%*2=560元

以上这两项，只多不少

答主之前以为的年收入：每月税后到手约7500*12*2个人+年终奖25000=205000元

未考虑的其他年收入：公积金4800*12+医保560*12=64320元

所以实际上年收入至少269320元，按27万算。

实际很有可能比这个还多，有体制内这个大背景在，一方面会有其他福利，另一方面医保制度很健全，这会减少不少支出。工资规划的第一步是清楚并重视你所有的可支配收入。

2、是否夸大了距离？

如果是以在北京买房为目标，最好西城海淀，次选近郊如房山等。那么买房有这么难吗？

看看小两口每年的预计结余，房租每月5000元，其他生活支出按5000元算（如果有攒钱目标，生活上自然要适当缩减），每年开支12万元。每年预计结余：总收入27万-开支12万=15万元。两口子硕士毕业两年，那么大约是27岁，我记得之前看到过一个统计，北京购房者平均年龄34岁。以34岁为目标，这7年至少可以攒105万元，考虑这些年的收入增长，实际上攒的钱会更多。

更进一步说，每年攒下的钱存入低风险理财/存款，按年利息3%来算，7年后可多积累本金约10万元，总存款至少115万元。

而且，都说在一线城市买房会掏空六个钱包，所以家人的支持肯定不会少的。小两口的父母，要么体制内要么国企中层，存款50万100万多不等，7年后两家给小两口支持100万估计是可以的。那么有200+万做首付，这四五年帝都房价比较稳定，五环内首套资格可以贷款280万+，接近500万的总预算，在海淀买个小两居也不是不可以。不想牺牲房龄，去房山或者昌平买个面积大一些房龄大一些的房子也有不少选择。

再看买房之后的支出，280万纯商贷月供1.58万，组合贷月供1.47万，目前看压力确实不小，但相信我，7年后他们的年收入肯定不止27万。

许多事情，不用提前担忧。这样的小两口，在许多北漂里，条件属于很好的了，这样动荡的形势，都在体制内，很稳定，双方父母的条件也很好，并且体制内也有福利房的可能性，对比真正零基础来北漂的，好了很多很多。

人生遇到的每个问题，用积极的态度还是消极的态度来回答，就会是两种完全不同的答案。之前说过生活就是造句子，调整一下先后的位置，就是或阳光或阴雨的结论。让我们拥抱阳光，积极向上~

ps. 生活就是造句子，如下范例