我整整花了2天时间研究了学区房，综合各方意见，汇总收集信息，包含学费补课费等

再咨询了体制内的5个的老师，2个私立学校娃的爸妈，以及很多宝妈

最后得出了以下结论（仅根据我所在城市而说，然后结合我自身的情况）

结论1：私立学校需要父母全方位的鸡娃

考验1：是否有经济实力去补课，是有耐心每次接送学校

考验2：父母是否足够鸡娃，是否能抗住学校的压力，部分私立学校存在末尾淘汰，学渣劝退情况

结论2：学区房能买一线，不买强二线

考虑走公立道路的，几个老师，基本建议都是买一线，强二线仅限于经济实在够不上，家里实在有特殊情况

我家对应的学区，属于三线，按照排名来看，应该是十名那样子了。说差吧，比差的好点，比好的就差2等级了。

关注了很多宝妈的想法：

再优秀的课外老师能辅导你的时间毕竟有限，孩子7天有5天在学校耳濡目染接收到。我觉得学区房很划算。

主要还是不知道非重点小学里面的老师怎么样，主要还是不敢赌，普通家庭能给孩子出力的时候就那么点了

好的学校的老师非常负责，班级整体学习氛围就会很好，家长在某些方面会很省心，只要配合学校和老师就行

金子到哪都发光，但大部分孩子都不是金子，他们只是一颗普通的种子，种在肥沃的土壤里，自然会长得更好些。

所以更要给孩子找一个好的土壤，不为别的，只为让他在平均值中能到50%！如果一个好学校都不能做到，那一个差学校肯定做不到，不是更惨？

学区的价值出了体现在学校本身以外，更多的是体现在学生生源素质上。越好的学区，更能吸引学习素养高的学生和家长，带动整体的学习氛围和状态，形成良性竞争。

普娃需要环境和家长托一把的，托好了985和211都有可能，不托的普娃，怕高中都没机会。小学其实环境更重要，好学校的家长很配合老师，孩子习惯和纪律其实大部分都靠家里慢慢调教。小学学区买的是家长和同学的素质，初中买的是同学和老师的素质。

结论3：强二线就牛小+强初的组合

强二线的学区房，价格没有一线这么贵，基本能力够的，就可以直接来一套改善房，毕竟小学+初中就是9年了。

强二线可以买好点，装修好点，毕竟要在这生活9年的。老破小的一线，价格不稳定，但是学区房的属性还在那。等9年一去，价格不行了，亏的钱，只能当做买学区了。

一线的学区房，去看了，面积小的2房都不适合长期居住，2024年9月交房，时间上还算好。学籍搞完，貌似等一年也可以卖了。就是二套房的首付贵了，1年时间，凑得够首付，月供贵了，晚婚的结果，就是晚育，晚育的结果，就是不知道10年以后，是否还有这个经济能力搞月供，这个月供在1W多。

经济压力小，有是改善房的话，就是强二线。强二线现在插班生很多，大家都知道这条线路，扩招的结果就是老师可能就是新的比较多。

一线的话，就是经济压力大，长期居住环境较为一般。还有就是学籍用完了，后期回现在的房子居住，倒也是一种不错的选择。

还有1年时间，可以关注下国家对学区房的政策，各区不再考试，评判的标准也很难了，收集汇总信息，一年后再做决定吧。

现在脚踏实地努力赚钱、争取给宝子创造一个好的学习环境！