1、资产配置方面，2023年将是非常关键的一年，2022年主要是还房贷，房贷剩余一点本金，剩余现金资产可以覆盖绰绰有余。2023年的计划是到2024年2月春节再购入一套一居的小商住，这样每年增加被动收入房租4.2-4.8万，然后还清房贷，再然后手里有一点存款备用。

平时我只要一提买小商住，我老公就觉得压力好大，搞得我都不怎么敢提，然后今天他说如果不提前还贷，到24年2月还真有可能买一个小商住，我就告诉他不仅真的能买一个，而且还能把房贷还清，还能有一点备用金。

2、支出控制在基本生活支出22万+计划外支出3.5万，杜绝我的全部涉及首饰、衣服的支出。因为老公今年换了新的保健品加上吃中药调理，我爸确诊二型糖尿病，所以目前已知的计划外支出起码要3.5万了。

这个支出也是比较艰难的，22年实际支出27万多，我把非常规支出的4万去掉，基本就是22+3.5万。但是23年应该也会有一些计划外的非常规支出。

自从有了买小商住的目标后，我现在很能控制住不花钱了。最近过年就很想买点首饰，还在网上下单了能盘活所有吊坠的18K金万能胸针，第二天又取消了订单，毕竟我只有三个吊坠，而且这种改装的胸针真的不如正常的胸针好看，还不如多花点钱买个正规的胸针，又翻了商场导购的朋友圈，问了一下价格和最近的活动，幸好没什么优惠劝退了我。新买了一个黄铜加天然大理石的挂衣架质量非常好，但这家以后不做了，就又在他家买了2000块钱的各种黄铜大理石的小件日用品，收到货觉得做工远没有大件的挂衣架精致，不惜花了124块钱退货运费，坚定地退了，省下了钱钱。拉肚子药只囤了两盒，这还是因为一个亲戚家没有囤够发烧咳嗽药，几口人只有一人份的药，然后就埋怨药这么难买，结果先阳的把药都吃了，没给其他人留。本来是让我爸买一盒诺氟沙星就够了，结果他听说这事，怕不够直接买了两盒，回来一看一盒足有60粒，买多了，但也退不了。 辉瑞没有去抢。出租房一个面板坏了，本来下单了买个新的，物业客服说可以先看看能不能修再买，又退了。出租房水龙头滴水，我看在京东上维修要179元，买新的要99元加上安装63元，我都想买个新的了，感觉有点贵，第二天又问了物业，物业师傅居然就能修，收费肯定没这么贵啊，所以我安排租户在家的时候打物业电话去修，我给出维修费。家里的蔬菜肉类，我并没有囤年货，还是按需要买，我觉得买还是很方便的。一想到我心心念念的小商住，瞬间就不想买这些便宜的东西了。

3、每天晚上为护肤时间，按照计划表进行，详见低成本护肤养生-她理财网 (talicai.com)

4、阅读杂志、书和听书

把家里的十年前旧杂志两天一本看完，大概还有二十多本吧，然后扔掉或卖废品，给书柜腾地方。把之前买的20本书看完，主要是理财、断舍离方面的，有的还挺枯燥。喜马拉雅听书，现在有一些声音还是很专业好听的，收藏了《三体》《武则天从3岁到82岁》《福尔摩斯探案》慢慢听。

5、做家务，每周拖两次地，增加做饭次数。承担每天刷碗。

6、搞钱，工作和副业

工作再难也坚持下去，并尽量发展一点副业

副业投入要少，不能有太大风险，这个特别不好找，主要是没什么特长，目前也没有什么好的想法。

7、每天散步8000步，加一点跳绳或其他运动

8、早睡早起，坚持早上七点起床，8点前吃早饭。晚上10点睡前看半小时书，10:30入睡，每天睡8个半小时。

9、继续断舍离

经过最近一两年的不断处理杂物，家里是越来越干净整洁了，但是提升空间还是很大。

电梯厅：中间台面要清空，下面的抽屉里放一些鞋油、鞋刷和一些相关杂物，比如我爸的太阳镜、手套。台面上只摆一瓶装饰的花和一瓶酒精消毒凝胶、开快递箱的刀。台面下的柜子里有三层隔板，准备把平时穿的鞋全部收进这里面，然后电梯厅里有小鞋架子就可以去掉了。

次卫门口：现在电风扇也有一个放在这，准备夏天买个可折叠风扇看看效果，如果风力可以，就把这个落地风扇换了，这样不用的时候可以折叠起来放进抽屉或柜子里了。洗衣液和衣物消毒液，现在就在地上放着，后面要想个办法放整洁一点。

次卫：提升空间比较大，柜子里的东西用一用，以后不再买那么多洗衣液、洁厕灵之类，买了新的拖把之后，旧的之后一直没舍得扔，目前新的越来越顺手，旧的可以择机扔掉了。次卫的门后面还有一个折叠实木椅子，如果一直卖不掉，买了小商住就准备放在那边去了。

餐边柜：里面有很多红酒白酒，白酒都很普通，红酒是我当时参加同学聚会买的，结果只喝了一瓶，我家也没人喝酒，家里也没有红酒柜能恒温保存，怕时间长了酒质会受影响，准备泡澡慢慢用掉。白酒后面看怎么处理吧，家里来客人能喝掉是最好。希望能清空一下。

厨房：继续继舍离，把一些没用的慢慢处理掉，再买一些收纳工具，把抽屉和柜子里摆放整齐，但可能尽量不要花太多钱买收纳用的东西。

衣柜：我的衣柜基本没有什么提升空间了，已经很整齐了，我爸妈的柜子里的床单被罩有一些旧的需要处理掉，今年还买了好几套新的，我觉得够用就行，以前太旧的真是没必要再留着占空间了。

闲鱼继续卖出闲置物品，我发现总是不断有新的闲置，目前这些东西占了餐边柜的其中一组柜子，真希望卖个差不多，把空间再腾出一些，这个位置我可以放一些文件。这本来就是按书柜的尺寸和质量标准做的，又挨着书房，放文件是最合适的。