​我如何买了第一套房。

买过房的人都知道，其实不是你买不起房，是路上有太多绊脚石了，所以，我们要早点开始摸索，清除路障。

一、心理认知

2002年我就参加工作了，在一所职高教书。月入2000元，与同事三人租了一个顶楼房间。

这个房间，没有柜子，没有电器，只有三张上下铺的床，夏天地面跟床板，烫得跟铁板一样。

为了舒服一点，大家都是晚自习结束才回去。好在租金便宜人均150元，平时周末寒暑假又都是回家的，过的挺开心，我从来没想过买房的事。

如果不是母亲要求，我连存钱的意识都没有。第一年母亲就让我转一万给她，她帮我存起来。

三年后母亲因病去世了，隐隐约约我觉得失去了人生的一座大靠山，但又不知道是什么。

父亲是不管事的，我嫁了人娘家连个休息的房间也没有。嫁人花光了我所有的积蓄，婆媳同住受了委曲，生孩子坐月子，我都很想回娘家。原来那么大的世界，没有一个是我真正的家。

从那时候起，我很想去买房，希望有一天可以轻轻松松躺在客厅看看电视，周末可以睡到十点都不需要担心。

打开这层心理认知，我就开始去关注各类与房子相关的信息。

那时候网络没有这么发达，我只能从一些书籍中了解一些。印象最深刻的就是吴淡如女士的文章了。

吴淡如是台湾著名的理财作家，她没房想买房，刚开始没钱，她就去买了一个很小很旧的房子，自己打扫干净，换了漂亮窗帘与桌布，摆上小巧花瓶，房间瞬间变雅致。

这个故事让我认知又提升一个级别，买房先量力上车，买不了大的可以买小的，买不了新的先买旧的。

没有心里的惧怕，我经常想，我要先去买一个小小的房子，如果我用心打扮，肯定也会很温馨的。

二、金钱的认知

想买房，首先是要有钱。以前母亲强制要求我收入两万存一万，我现在收入七八万就存三四万。

至2008年我存了十万。一天下班，我经过一个门面破烂的中介所，心念一动就进去了。说实话但凡这个店亮堂一点我都不敢进去。

中介所的墙上贴满了各类房产图纸，看的我很兴奋，矮小的中介阿婆问我，想买怎样的房子。我红红脸，还是说了‘’我想买个最便宜的房子‘’。现在回想起来，自己都想笑化自己。

阿婆迟疑了一下，说车站对面有一个国有出让的房子，我更她去看。是个楼梯房，二楼，三室一厅，光线不是特别亮。是某个单位的集资房，房东要举家去上海，急得除掉，楼下还送个小仓库，可以停放摩托车和杂物。

房价四十万，里边还住着俩夫妻，马上可以收租金。我钱不够还差近三十万，只能灰溜溜的走了。

其实，是我不懂如何买房。我还有一笔隐形福利叫住房公积金。

在2010年，我办公室的同事用公积金贷款买了近百万的小区新房，他们的房价现在都翻了两倍多。

大家都知道买房最好的时间是十年前，当时阿婆给我介绍的房子，现在可以卖到九十多万。因为是车站对面，一直都很热闹，是个不愁出租的地方。

又过了几年，2016年我怀着二胎，与婆婆吵了一架，我再也不想与她同住一个屋檐下，就又开始去四处看房。

我打着算盘，这次我大概有六十万存款，我也去查了公积金帐户，都有二十几万，我决定买一百万的房子。现在存钱省线我很有经验，二十万加利息，十年是肯定能还完的。

我挺着大肚子，找房子，发现房子怎么这么贵，动不动就要百多万。我现在有四口人，最少也是需要三个房间。

最后找了郊区的一个正在开发中的期房，我记得交订金时，总价刚刚好是一百万零二千。

考虑到刚生一个孩子，还是留了二十万在身边，贷款四十万。仔细算完，尽然连工资都没有影响。

经过这一系列操作才知道，其实我早就买得起房，但是不懂得利用金钱，懵懂中，错过买房的黄金期。

幸好抓住了黄金期的尾巴，再加上又留了点钱，两年后顺利换到了更加理想的房子。

所以，想买房的朋友，一定要突破自己对金钱的认识。

我们要及时去交公积金，这真的是国家给我们的福利，贷款利息远远低于商业贷款。现在很多人还是根据自己手中的钱来买房。

还有，如果想要换房的人，也不要将手中所有现金都放在首付，可以先多一点贷款，手中有点钱，才能抓住赚钱的机会。比如你用这个钱定投宽基金，利率一般都会超过公积金贷款利息的。

所以要等多关注理财信息，才能提升金钱的认知。

三、队友认知

不知道女同志有没有发现，在买房的路上，队友总是后知后觉。结婚后我想买房，他笑化我。婆媳住一起有矛盾，他只会唉声叹气。当我打算贷款买房，他更是天天跟你打拖延战术。

我挺着肚子，想让他陪着去看房，他总是会找一大堆借口。前前后后我一共只看了三个房，就马上要生孩子。

去医院的前一天，我逼着他陪我去房。就算不去选房子，我也马上手机给买楼小哥转钱。

他只好带我去了。选房、签字、交定金，背上贷款，我安心去生孩子了。

两年后房子就赶上涨价期，队友非常开心，时常夸自已眼光好。后来我独自去把这个房子卖了换房。有一天夜里，队友很痛心的说太可惜，留到现在涨得更多。

后来与朋友一起交流，原来她也有同款老公。当时，她房子的定金都付了，老公就是不同意，只能退了。

后来钱都借人投资办厂，朋友经营不善，连人带钱跑了。现在看着房价大涨，他们非常懊悔，就算都不涨，房子还在，还能住人。

我现在也基本不带队友，我有个结论，队友买房认知总是慢半拍。他不是舍不得卖，就是不同意买。我每次都是要签字，才会跟他一起办手续。

这几年，房价涨涨跌跌，对于没房的还是需要勇敢的跨出第一步。对于有房的人，一定要保持我们的初心，买房初衷都只是想要给自己的心灵找一份安全感，让自己在孤单无依靠身心有个栖息地，