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#房贷降息,提前还贷 or 追加投资

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money米娅

结清房贷,无债一身轻

money米娅
money米娅 money米娅 2023-03-06 13:16 阅读(1799)

从申请提前还贷到结清,历时49天,终于卸下了巨债包袱!再次查询,终于变成了“历史贷款记录”。

2017年初贷款,利率4.9%,后转LPR降了一点,至今已还满6年。2022年底自己清算的时候发现还了本金18.7万,利息23.8万。其中,有10万是2022年4月提前还的,如果没有提前还,六年下来还的本金才8.7万,产生的利息就有24万+。

之前买房的时候啥也不懂,银行的人说咋好就咋办,去办贷款的时候根本就没看合同,就按要求签字画押。这不算不知道,一算吓一跳,看到本金和利息比接近1:3之后着实坐不住了,再对比现在的低利率,想着不管咋样都要赶紧还掉,不然心理上受不了。

1月17号请假到银行申请还贷(异地),流程倒是很简单,就带上身份证和贷款合同到银行,按要求填了一张申请表,其中有一项事关违约金,根据合同上的规定填(我的是提前还贷违约金是1个月的利息)。随后被告知会有一个月的审批时间。

就这样等了一个月,我以为会像第一次线上申请那样收到审批通过的短信,提醒在什么期间扣款,再把钱存进卡里。但是等了一个月后没有任何动静,就打银行电话询问,结果电话楞是打不通,一直没人接或忙音,得亏我2月后是辞职打算换工作,时间多,白天就锲而不舍地打,终于某天打通了,被问款有没有到账,我说还没有,对方说要先到账才会报上去等审批。我就惊呆了,庆幸打通了这个电话了解了这个信息,不然傻乎乎等审批短信就不知道等到啥时候了。

按对方提醒,当天迅速集结所有资金,还亏着的股票基金也清仓了,攒钱的借的钱一通操作,次日终于凑齐到账了。然后再给银行打电话,终于艰难地接通了,对方说会尽快上报。但过了一周,还是没信儿,说人多审批得排队,让等着。下周继续打电话询问,就这样又等了半月,说会报上去了,如果3月初还没审批,再打电话问,3月了果然还是没音,再次催促,终于被告知一周内会审批,这次得到准信 ,等了三四天打开APP终于看到扣款了。

鉴于此经历,建议要提前还贷的朋友们一定事先了解清楚银行的政策,如果过了银行说的审批期还没动静一定要打电话问,一时打不通就隔10分钟多打几次,银行人员可能确实忙而不是故意不接听。可以把自己的情况说得急迫一些,态度好一些 这样才能在有限的上报审批名额里争取到位置。

没有债务了,也没有存款了,希望换工作顺利,真正攒到钱。兔年加油啦!






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