​300万的现金与300万的房产，选哪一个？

今天看见一个大V在问大家，现金与房产选哪一项。

第一直觉，我选了房产。

后来翻看评论区，发现千人千面。有很多人也很坦然的说选现金。

选房产的理由非常充分。

能增值，就算涨得不多，保值也可以。

学区属性。有时候能读一个向往的学校，不是单靠娃学习好就可以了，还需要父母的学区房的助力。如果我在杭州没有房，又想读杭州的公办学校，可能连就读的资格都没有。

类似的，我们当地的教育水平远高于周边的乡村。针对这一现象，同事讨论，其一父母出钱让你读高消费的私立学校，其一父母买一个学区房。读完私立学校，相当于买了一套房。

房产是家庭资产的压舱石。很多人理财，配置了存款、保险等低风险产品，配置了股票、基金、期货等高风险产品，为了更好的平衡资产，配置了房产，这也是一个非常稳妥的选择。毕竟房产的流动性小，也比较容易持有。

我们这里很多小老板，在外地打拼一辈子，生意有赚有亏，亏的那个，最后发现就剩下一座房。在拼不动的岁月，靠房子养老。

选择现金的人，也非常笃定。他们喜欢算利息。

我堂姐家2019年拆迁，当时银行为了拉存款，给出的利率是4%。2022年三年到期，银行只肯给3.4%的利率。堂姐一家也没办法，不存这个银行，别的银行都只有3%。

按照三年期3.4%计算，300万一年是102000元，三年就是306000元。这三十多万利息，可以是生活的开销，也可以纳入300万本金，继续定存。

但是三年后的定存利率会是多少呢？

根据国家统计数据显示，我国的通胀在估计5%左右。所以，存银行，无论如何都是跑不赢通胀的。

近几年，国家明确提出我们每个人要做好自己的养老规划。也许若干年后，三百万只够我们去几趟医院。连护工的工资也是不够支付的。

对于目前马上要退休的两夫妻，三百万还是比较好的养老资本。

60岁退休，目前平均寿命80岁左右，20年花还是能非常幸福的。

如果40岁退休，平均寿命还是80岁左右，手上还是三百万，40年与20年因为通胀，区别还是很大的。

选择现金还是房产，大家心里应该都有肯定答案了。

不管怎样的选择，我想应该都是你当下最好的选择，只要你自己觉得舒服就是对的。

毕竟，有很多人，可能一辈子都赚不了300万。