为提前还贷而努力!
昨天发了想再提前还贷的帖子,小她姐妹们说收入很高,攒钱厉害,可我并不觉得呀,是小她姐妹们谬赞了。顺着这个话题,就再随便聊聊。
其实我和队友的收入并不高,家庭收入算是中等吧,但为什么可以提前还款,我想跟我们的计划和生活方式还是有很大关系的,我们是如何做的呢?我认为最重要的还是和队友两人的步调一致。
对于是否提前还贷,刚开始我和队友的观念并不一致,可能是网上言论看得多听得多了,说是房贷能贷多少就尽可能贷多少,能贷多长时间就贷多长时间,要不然以后就是想贷都贷不了。身边的朋友也是这么认为的。而自己不懂,也不会算,想着既然大家都这么说就信了。但是队友却不这么认为,他从一开始就坚定的认为要尽早还贷:他认为网上的言论都是给不懂的人姓洗脑的,对银行来说,有贷款才会有利润,试想如果大家都不贷款了银行的利润哪里来?然后给我算了提前还款省的利息:贷款140w,贷30年的话,那本息加起来总共还的就差不多是280w了。如果提前还60w,缩短15年的话,本金还剩75w,那本息总共还108w左右,这么一算直接可以少还差不多172w,看到这惊人的数字,简直是不敢相信!!!好吧,我被成功队友说服了,自此也坚定同意一定要提前还贷。
前面提到第一次提前还贷60w,其中我和队友攒了50w,大姐借了10w。小她姐妹们说提前还这么多是收入高,但其实我和队友的收入并不算高。我和队友的50w是两个人一起吭哧吭哧攒了近三年时间才攒下来的,平均一年攒才16w,而且我们是没有还没有小孩,暂时没有养娃的压力,公公婆婆都还能干活赚自己零花钱,我们暂时也没有赡养老人的压力,这种情况下两个人每个月平均攒的钱不到1.4w,我想这收入应该不算高的了。
另外一方面,我和队友生活习惯良好,我们都不是随便乱花钱的人,我对逛街或网购买买买也没有多大的兴趣,我的观念是:东西够用就好,衣服干净整洁够穿就行,而队友也是不抽烟抽烟、不喝酒的人,唯独就是比较喜欢吃。虽然队友喜欢吃,但他也不会胡吃海喝,吃的都是比较健康的:家常菜、水果、牛奶,唯一就是比较喜欢吃零食,但也会有所控制。而且他也不喜欢下馆子,一个是吃外面的东西他容易肚子不舒服,二是他自己也认为下馆子吃的无非也都是鸡鸭鱼肉虾这些,但这些完全是可以自己动手做,既干净卫生又还便宜,所以做饭也算是他为数不多爱好啦。想吃火锅、烤鱼、椰子鸡、煲汤、虾、牛肉什么的基本都是队友自己在家做的,我们家下馆子的次数是比较少。因此,从生活习惯上来讲,我和队友日常最大的开支就是房贷和基本的生活开支了。我想我们两个人的健康生活、步调一致为攒下钱提供了可能。要不然的话,随便出去逛个街、吃个饭大几百或上千就没有了,是不可能攒得下钱的。
这几年,我和队友除了房贷和基本生活开支,剩下的就都贡献在还款上了。第一次提前还款有找大姐周转,也按当初答应的时间内还给大姐了,这次想要再提前还25至30w,其实我们自己也没有攒多少钱,也还是需要家人支持的,而且这一次跟大姐说了想法之后,她也是毫不犹豫的支持我们,真的非常感谢大姐对我们的信任和支持呀~~
经常跟队友说的一句话:夫妻同心,其利断金。虽然这几年一直都是还款的路上,日子过得比较平淡,但我却觉得很幸福,也很幸运自己能找到同心的队友。
未来继续加油呀~~
贷款是长期的现金流,不能按照贷款期限计算!但若是平时有长期的现金流,比如较高的收入或者贷款利率的确较高的话,提前还款是划算的!
第3段数字省172算得好离谱
我没算,但是你们这提前还的60,还有之前已经还掉的5万左右本金和相应产生的利息也没算
楼主很赞
是的,我昨天算了一笔帐,假若借55W,30年利息就要29W。到2053年,我71岁,房贷还是早还清比较好,欠银行房贷,还贷人还必须保持身体健康,不出事。
忽然想问一下,假若未来你有一笔钱几十W,拿来还清房贷,还是拿来放着装修另一套房(遥摇无期的一直未建好的拆迁房)?
手上的现金投资收益跑不过贷款利息就坚决提前还贷,我家连公积金都还清了。
两个人的步调一致,健康的生活方式。很不错。