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请群里的小仙女们帮忙看看，谢谢啦
之前不懂买了四十年产权的房子，楼梯房三楼，总的5层，一层一户的，现在出租中，好像租房老是住不久，很烦。现在想出了换现金，有个买家出58万，我们十年前买加装修都62w。位置还行。看朋友圈有的是电梯房93平出87W。 现在的状态是上班这边买不起，就算是卖了还是要贷款买房。娃的幸福指数会高一点。总的来说，这个房子是要出还是要留比较划算，请大家帮忙支支招，谢谢谢谢。
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谎言1谎言1引用 @ 弯弯の睫毛 @ 弯弯の睫毛 的话：租售比如何？如果没有其他房产的话尽快置换成70年产权住宅吧
目前租金1600.老是断租，不知道为什么。自己手中还有50w。可是上班的地方2w一平，赚钱速度远远追不上。娃爸又想买店面
