7年的时间,首付花了5万买了2套房!刚需中的战斗机!
标题一点都没有夸张,我们家就真的是首付花了5万买了2套房。
坐标广西南宁(南宁别称:慧泊市),一个弱二线省会。
第一套房:2016年上车的超小户型,建面37,套内26;
考古以前的帖子:毕业7年,首付1万买房!-她理财网 (talicai.com)
16年底,通过首付分期上车了。小房子37平米,单价6300,首付20%本来是46600,首付分期只给了10600,剩下的36000分2年给,每半年给1W这样,月供大约960/月。
当时自己还是单身呢,为的就是不租房不漂泊,给自己安了一个小家。这套小房子陪我度过了2年多的时间,给了我前所未有的安全感。小房子现在已经出租出去了,虽然位置不算好,但是最大的优点就是纯纯的地铁房,小区门口就是地铁,所以比较好租,租金在1200-1300,租金覆盖月供还有结余,妥妥的资产而不负债!
第二套房:2023年刚需上车,86平三房,得房率100%;
随着时间的推移,我和老公相遇,我们结了婚,生了两个可爱的娃。我跟老公两人就是一穷二白的,我老公比我还惨,两个人也买不起房子,还生了2个娃,哎!
口罩原因,老公的工作挣的很少,全家人的生活成本,孩子的教育,口粮,屁粮什么都要花钱,我们微薄的工资真的过的也挺艰难的,我自己形容自己就是低收入的底层群众。
有娃后我们都是租房,但是租房始终不是办法啊,老公也希望给我们和孩子一个真正的家。正所谓富有富的过法,穷有穷的过法,2023年房地产处在一个低迷的时间段,本着没钱还想办事的心态,这半年的时间,我都乐此不疲地跟着中介去看房,老公也跟着中介去看房,虽然我们穷到拿不出多少首付,但是我知道多了解市场是不会错的。这不,机会悄然降临。
低迷的房地产市场,开放商总有意想不到的sao操作。我们看了一些盘,开发商可以垫首付,我们买的这套首付就只给了4W块,剩下的全部都是走的商贷。现在房贷利率3.7,又可以节省不少钱,就这样我们上车了刚需小三房。
房子优点:户型好,得房率高,单价不高,还能买个15层的小高层,距离地铁700-800米路程,小区在同价格楼盘中品质是很不错的,容积3绿化35%。开发商目前来看应该不会暴雷。
缺点:位置偏,位置偏,位置偏,但离我上班不远。24年年底才交房,也是有点风险,就怕房子烂尾。毛坯,还要额外花钱装修,不过我老公就是搞装修了,没问题!
嘿,这就是5W首付买了2套房的经历,也挺神奇的。
特别喜欢看买房贴
户型都很好呢,优秀极了
你真是太棒了🌟
得房率100%,是赠送面积很多吗?
对的,赠送面积多把公摊补回来了
真优秀,两次买房都是极优的价格买了优质资产啊。我还是认知不够,之前听说,刚需不用看时机,就着急慌忙买入了。不成想买在了最高点,房价一毛没有便宜,妥妥的负资产。
很多人前两年高点买的太贵了,我们也是买不起逃过一劫的感觉
嗯嗯,现在的时机买房很好
哇,太棒了,房价很美丽,户型也很赞
房价太美丽了 不知道那边二手房子的套现容易不,不过买来自己住,应该都ok
学铁商都有的,套现容易,一直都是这样的。不然也不敢卖
加油