到底要不要卖房?
朋友们,我现在在济南有一套房,买的时候72万多,贷款51。现在还需要还本金还是49万。每个月2700房贷。现在这个出租1800元。如果出售的话,大约50万,还卖的有点困难。
现在,我考公考到别的城市,租房1500一个月,想重新买套房子。不过现在没有存款。
请问我以前的那套房子是放着,还是卖掉呢。
朋友们,我现在在济南有一套房,买的时候72万多,贷款51。现在还需要还本金还是49万。每个月2700房贷。现在这个出租1800元。如果出售的话,大约50万,还卖的有点困难。
现在,我考公考到别的城市,租房1500一个月,想重新买套房子。不过现在没有存款。
请问我以前的那套房子是放着,还是卖掉呢。
所在城市,购入年份,面积,价格最高点年份及房价,...
不太了解房价的走势,单从工作生活和将来孩子上学等方面的便利考虑,我个人遇到这情况的话可能更愿意卖掉重新买。
房子卖掉就等于卖点的钱都拿去还房贷。不卖自己还要贴钱还房贷
房子要考虑在济南哪个区,我们以前在济南有项目,感觉济南的存量房很多,不过你这个卖掉,我算了算,欠银行49万本金,卖50万,就是为了省房贷?你也拿不到买其他房子的本金啊,等于首付已经亏没了。
对,所以就很尴尬,不卖,每个月还要还房贷
资产置业都是大事,我想说说我的建议啊,首先,因为你是有编制的嘛,旱涝保收,目前按照租贷比,你每个月需要补充900块,应该公积金能够全覆盖,其实目前的还贷压力还没有那么大,因为你没租金收入了,但是也没房贷支出了,其实每个月也就节省了900块。其次,学铁商这些因素参考一下,是否是能长期持有的优质资产。地理位置啥的都需要考虑。第三个,目前房价看不到尽头,谁也不好说跌涨,如果你肯定以后不会回济南了,也不涉及孩子的学区户口问题,早晚还是要处理的。但,房价跌没了三分之一,恐怕你心中也不甘心啊。
对,就是不甘心