利率降了，房贷减了

子期子期 2023-08-01 14:01 阅读(2564)

一共三个房贷

1个是公积金贷款，之前利率3.25%，2022年10月份降到3.1%，北京是自由还款，就是可以自己设定一个还款额，之前我设定的还款额约等于同等利率的等额本息，我观察了一下，在今年1月1日也调整了，每个月利息减少了大约200元

另外两个是商贷，均有不同百分比的上浮，执行的是LPR+基点利率，调整日期是每年的还贷月

其中一套减了160元

另一套减了120元

今年每个月利息支出减少了480元

对比刚开始还贷的时候，每月利息支出减少了200+400+400，约1000元。

整体而言，选择了LPR+基点利率还是划算的。利率下行，躲不过去，以前不觉得，现在觉得每个月1k的理财收入也不容易，理财收入减了，贷款这里捞回来点

题外话，大家是否统计过执行LPR以来，每月支付的利息总计减少了多少呢

小提示，可以去贷款银行网银查询还款明细，就可以看到还贷利息大约减少多少，公积金同理，网银也可以查询

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