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交了买房定金，喜忧参半吧
提前一天约了中介今天下午去看房商谈价格，经历了和销售中介几轮回的砍价再砍价，最终确定了下来。
房子是134平4房2厅2卫的户型，属于总高9层的洋房，一梯两户，甲乙丙并排3个单元，甲在东，甲旁边是高层，我们选了乙单元的最高层，前排也是洋房，北面后排也是高层，目前的优惠是赠送两个产权车位（选了2个28平的独立车位）和5年物业费（2.3元/方），精装交付，含中央空调，新风和地暖，到手后只用装柜子，床，沙发，冰箱，洗衣机，窗帘等软装，过几天去付首付。
喜得是总算豁出去了，把房定下来，忧的原因却有多个。
1.要背负30年百万多的贷款，感觉要干到退休才能解放了吧！
2.房子交付是明年6.30，不确定能否提前交付，按照前面两期都是提前交付的，但这个不好说的，也就是说交付时间可能会影响我家娃明年上小学的问题。
3.这几天就要筹钱了，合计下自己手里能凑多少是多少吧，感觉心比较累，手里的钱又要清空了
4.明年拿房和装修又是一大笔钱，何时才能喘一口气呢！今年31，35岁？
5.今天问了目前的政策，说是公积金贷款是先审批，要等房子交付才放款，商贷是比较早办理下来的，那么在老公换工作之前，公积金能否办理好呢？这真是个谜呀！
6.有个小疑问，公积金贷款后期是怎么还款呢？夫妻共同还的话，如何抵月供，有了解的么？
附上户型图
户型和我家一样，哈哈，电梯口可以放鞋柜，利用率高点，恭喜🎉
房子交付和小学入学对房产的要求是一个概念吗，比如可能入学要看房产证或者缴税凭证
一个月都算神仙速度了吧……很多买了新房的，房子交付之后一两年甚至好几年才办房产证
去打听一下这个开发商之前的盘，交付之后多久下产证，再看看小学具体什么要求
嗯呢，打听清楚省的措手不及
你到退休还清房贷，而我要到71岁才还清房贷，希望早日还清房贷，争取早日无债一身轻。