说说:小气不发家
老妈跟我说:是你的就是你的,不是你的抠抠搜搜也没用,小气不发家!
为什么说这个呢?这几篇帖子都说的是租房的事情!
我家两套房,小A上一任租客是为医生,网上看到租房信息来谈的,第一次见面应该是研究生毕业,清清瘦瘦的素养就来了,女孩子省内外市人,我开始以为是护士,想着如果挂中介也要付中介费,不如让利给租客就这样我们各自退了一步结缘了!
合同签的是一年,第一次小姑娘找我,洗衣机水管漏水,确实漏但是水量不大,我和爱人上门去换的,小姑娘房间弄的很干净,人也和热情一直说给我们添麻烦了。换好水管硬要塞给我们一人一个苹果。
第二次,热水器的插头松了看她发朋友圈,自己换插头配文字理工女生动手能力强。隔了几天联系我们插座有问题,我们晚上去换结果换不了,找外面的师傅来换,换好晚上8点多小姑娘一个劲的感谢!期间聊天知道她做医生,浅聊了会。出门硬塞给我们一小袋粉丝、一小袋水泡笋。
后续给她换了煤气灶、洗菜盆水龙头,首先是这两样东西使用年限长了,维修没多大的意义,再一个女孩子很会做人,很懂礼貌每次都姐姐长姐姐短的,期间换水龙头上门又给我们一箱芦柑说是单位发的让帮忙消化掉,坏了就浪费了!
当然我们公司年底发水果,我也给他送了一箱,包括疫情期间她租的地方封楼,还有一次她密接,我都有再三问她要不要送菜、送水果过去。小姑娘年纪虽然比我小,为人处理杠杠滴,很值得我学习受教。
第二套房北京外派的男生,我们算不打不相识。
他是通过中介来租房,住进去第一天打电话来,说姐床坏了!我联系中介,中介说肯定是他赔了,过了15分钟中介电话来说要我负责。我们气冲冲的就过去了,我一看咱北方人块头大,他表述说坐下去床就塌了,说话的表情和语气很无奈、很无辜哦!
我、中介、他三方掰扯了好久,结果是我买单,我家床用了小8年,二楼4月份也比价潮,租客故意破坏肯定不会的,点背!重量级一坐就报废了!第二天下大雨我把新床拿回来给安装好了。租客也没想到会给他换这么好的床,表示了不好意思谢谢!
然后就遇到了疫情,我们同一个小区,我拉他进群每次做核酸都提前通知他,提前知道封城的消息也告诉他,问他要不要送点饺子或者菜给他,就这样慢慢的我们也处的不错。
后续他提出到的洗衣机皮圈漏水、空调漏水、纱窗破了洞,洗衣机和空调维修价值不大也都换新了,他人也好相处,空调坏掉是7月份左右,正是很热的时候空调到货和安装一天不能完成。我们还要拆旧机,他就在宾馆住了三天,我们也不好意思,拆旧机的时候看到他房间实在是太乱太脏(单身男士能理解),里里外外给他全部整理打扫了一遍,空调装好他回来以后很感动,当然过年公司发的水果也不会少了他。
其实我家两套房子户型和内饰都不是很好,这两位租户合同都是签的一年,然而都住了两年多,两个人都是工作岗位调整,一位是院区调整,一位是调回北京,不然应该他们都还会继续租我家的房子。
结算水电费的时候,小A应退613元,要我退600元;北京男应退124元,要我退100元,最后都退给他们了,换来句谢谢两年的关照,其实两套房第二年的租金都高过了市场价,要谢谢和感恩的应该是我!
我孩子高考完房租没到期,我们也是提前清扫交房给房东,老妈的话还是要听,与人方便与己方便,小气不发家是真理!
顺便说下,我家小A租出去以后,同小区的另外一套不租了,要简单装修等老爸老妈来住了。好多年没装修过房子了,不知道怎么下手呢?家里的地板很好防滑耐脏,是那种仿木地板的地砖,房子年限长了,我们重做水电,有没有办法可以不动地板水电重装啊?
每个帖子都是来求助的,咋整?智商不在线,求助哦!
我家前几年装修时,水好像就可以走顶上了,也方便查验问题,电忘记了。
找信得过的水电师傅,专业的人做专业的事情
好房东
遇到的租客人也是很好的,换的东西还装在自己家,租客使用舒适我们也省心,是双赢的事情。
好多年没装修了,一下不知道怎么入手了。
对对对,我也想过要不水从顶上走