你们那里的房租房价跌了吗?
坐标:三四线城市
以我堂妹的房子来说,安置房,125平,电梯8楼靠西侧,三房一厅,简单装修。21年月租1800,22年1500,今年1300。
堂妹家的民房空置率今年也比较高,空租好几个月了,据说是因为很多外地人不来本地工作了,需求量小了。
房价就更不用说了,问的人少,买家想着能再跌下来,卖家又不愿意甩卖。胶着状态。
我其实劝堂妹卖了安置房,她不愿意,去年还能卖9000多,今年只有8000元,她觉得亏了。但是当初买进价也只有4700啊,现在不卖,以后估计会更低了。
生育率低,幼儿园大量关闭 ,7月份社融资金创奇低,投资 出口,内需都拉不起来。。。
娃的爷爷倒是有眼光,22年迅速卖了15年买的套房,1.1万进,1.7万出。拆迁的店铺也都折为拿现金。确实是有财运的人。一辈子搬家二次,拆迁二次。人各有命啊,业力感召。
总结:三四线不看好后续的房地产。
去年租4700的房子今年换租客租4500,还免费住半个月。
还是地铁上盖房,房价也跌了一点。
一辈子搬家五次(外出打工四次,回家落叶生根1次,估计新房搬迁再加一次,),人生一次的拆迁一次(未能建成,已经感觉绝望。)
我前些年帮我父母把安置房卖了,省了出租的麻烦事,父母拿到钱存银行,皆大欢喜~
今年确实,一套续住了租金没变,另一套挂了一个月看房的人不多
也免费半个月吗?哈哈 我也是,第一次给人家免费半个月住,感觉好怪哦!
最高的时候和现在相差400元/月。今年和去年比跌了80元/月,签的是3年的合同附送半个月不算租金,新租客昨天搬进去了。