关于商铺的事，　详见这两篇贴子：

　今天火速买了一间商铺～

　7-27: 今天办理商铺过户手续, 关于税费及装修请教大家

　所以说，　这间商铺的购入，　完全是突发性意外支出，　这间商铺购置成本+装修成本，准备控制在40万以内。

　7月28日，拿到商铺的房产证，8月2日，　和前业主一起抄了水表、电表，并且去物业处进行了交接．然后就可以安排装修了。美中不足的是，　这间商铺有一面墙壁漏水发霉了，　初步判断是对面商铺的卫生间漏水，　需要对面铺的业主维修，　我这边才可以维修墙面．

　这面墙皮已经被我铲了，　踢脚线也被我拆了．

　下面来说说装修的事，按我之前的计划，直接包给装修公司帮我装修就行了，我自己省心省事．我找的这家装修公司是我的客户，　平时也走得比较近，　偶尔一起聊个天吃个饭什么的，关系尚可．所以我让她帮我做了个装修计划，　报了一个价．结果她的报价高达七万，　而且只是硬装．她这份报价直接把我劝退了．

　我最初的计划是：

1、搭建20-30平方的钢结构夹层，　增加实用面积．

2、二楼钢结构夹层倒水泥沙，　铺瓷砖．

3、一楼二楼水电改造

4、一楼吊顶．

5、全屋刷墙，一楼厕所马桶改蹲厕．

6、二楼及楼梯安装栏杆楼梯扶手．

7、一楼用玻璃隔成两间办公室，　二楼同上，　也是隔成两间办公室．(12650)

8、改玻璃大门朝向．(1100)

我考虑了半天，　为了省钱7-8项暂时不做了，　只做1-6项，并且，　1-6项分别拆开，　如果能找到师傅就单项自装，　如果找不到合适的师傅，　就多找几家装修公司报价对比再决定．

　经过各种对比，　最后决定，　第2项第5项，　给最初报价的装修公司做，　也就是我的客户，　也算是朋友，　虽然她的价格比市场价还要偏高，　但是，　给她赚点就赚点吧，不想为了装修的事伤害朋友之间的感情，　不过后面发生的一些事，　让我感觉人和人之间的关系好象只有利益关系了，　这事后面再讲，　第2项和第5项，　最后预算出来的价格是11000元左右，　2楼地面铺贴的实际面积是25平方，合同未签，未开工，　已预付5000元费用．

　　第1项，　找专业做钢结构的工厂，　通过户外广告了解到，　用14的工字钢及槽钢造价400元一平方，　楼梯费用另计(已完工，合同未签，　已预付10000元费用)．

　　第3项，两家装修公司报价，　价格相差不大，一家报价6000包工包料，　一家报价4500不包材料，最后通过熟人介绍了两个电工师傅，　一个报价4000人工费，　一个报价3000人工费，　最后选择了3000那个师傅(最后师傅说天气太热，　工期长，　要装的电位比预算的多，　所以又要求加了200元，　我是不是太善良了？)

　　第3项昨天已初步完工，　后期就是安装插座面板和灯具了．已预付2000元，我自己买材料花了一千多吧～～

　　第4项，　找了卖天花吊顶的实体店，　铝扣板天花，68元一平方包材料包安装，　初步协商过，　还没有细谈确认．

　第6项，还没有落实，还要去找卖楼梯扶手的商家．

　另外还有蹲厕，　踢脚线，瓷砖需要我购买，　目前为止，　除了踢脚线，　另两项我已购入．

　装修真是一件头疼又麻烦的活儿啊，　又想花最少的钱装出最好的效果～～