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#记账大当家|10月总结&11月预算

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暖炎炎

2023年理财收入断崖式下跌,支出相比上一年略少

暖炎炎
暖炎炎 暖炎炎 2024-01-08 09:31 阅读(837)

2023年理财收入18.2w,与2022年的32.5w相比断崖式下跌,少了14.3w

理财收入少体现在2个方面,一个是可转债,全年可转债还是盈利,但是2022年底当时说过要入一点股票,2023年的行情能猜中年初,猜不到年尾,有股票的账户还是跌了,目前浮亏中。至年底最后一天几个账户总体情况是+5.34%浮盈(一亏三盈),相比很多人来说还不算太差。

另外有个小房子11月份租了五年的租客因为他自己买了房子,不再续租,年底的关头很不好出租。房子拿到,发现西侧隔壁邻居又在装修,导致我家的前面整个西面墙出现墙漆脱落(一直还在协调他们修复中,拖拖拉拉没什么进展),另外也更换了一下厨房和卫生间吊顶,准备油烟机也给更换一个,导致这块收入失去三个月。

2023年支出:32.6w,相比2022年37.2w少支出了4.6w。收入支出一进一出,还是少了10w。粗粗看了一下,小孩的培训费比2022年少了将近2万,当时是几个孩子凑一起线下一对少培训,后来觉得见效甚微,退出了。其他都是各项多多少少有减少,23年周边省份短途旅游三次。

相当于全年理财收入没法覆盖支出。算盘子一扒拉,一看剔除房贷15.4w如果纯日常消费17.2w,貌似又安慰点。

2024年预期

2023年11月,把乡下一套商铺转让给了我弟,因为他做生意需要,刚好我要出手,他想买入,各取所需,所以这块房租就会没有,目前资金在证券账户,希望这部分资金在2024年有所增值;

12月提前还掉新房的商贷部分(5.65%)太高了,转成其他3.8%左右的贷款,其余公积金还贷,压力倒是不大。

新房已交付,软装正在考虑配置中,预计2024年新出租,可以抵过商铺的资金,一来一往租金应该与往年持平。2024年期望出租的房子顺利出租,想出售的房子下半年顺利出售。

证券账户的理财策略目前还是可转债打算,且行且走,如果行情真的好转,会转入一部分股票,但是现在还看不到希望。行情低迷的时候,每年收益能大过国债,就算了赢了。2024年还有几笔当年跟随小她一起买的国债应该要到期了,这部分还是会考虑大额存款之类的。

大致2024年预算:支出30w,理财收入25w

2024年已来,期待自己和小她的姐妹们一样,能有一个更加美好的一年。多多中新股,股票可转债多多挣钱。家里的娃们学习也更上一层楼。

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