队友的户口解决后，为了顺利解决孩子的户口问题，我们就一直有在北京买房的计划，但是因为之前在外地贷款买过房，手里钱不够了，且北京当时认房又认贷，我们是妥妥的二套房资格，首付和贷款的压力就更大了，所以一直在观望，甚至做了两手准备。

    2023年下半年，之前关注的房子频频降价，然后针对购房的政策不断，而且可以说每一个都是针对我们的痛点，先是商贷部分放开认房不认贷，我们从二套变首套，后来公积金贷款也放开了，我们可以顺利申请组合贷，中介费也从2.7%变成买卖双方各1%，降低了购房成本，贷款利率也降低了不少。感觉我们不买房就对不起出来的这么多政策。

   我们正式看房是从2023年7月开始，从租房附近慢慢到更远的地方，计划先看完之前研究的片区之后，锁定片区和户型，然后再挑房子，就这样断断续续开始了看房之路。集中的时候，每个周末都在看房，带着娃一起，权当遛娃了。到最后我们看了五六个片区，不下100套房子，中间也是有挺多曲折的。

    去看jm片区的时候，下大雨，可能因为附近都是老小区的原因，下水不太好，小区里、马路上的水最深能没过小腿肚，实在是印象深刻，另外看中的对口学校划片政策据说有变动，最后放弃了那个片区了。在js片区，有一套我们最早看中的房子，18层的塔楼次顶层，因为楼层够高，没有其他楼层客厅对天井、无采光的弊端，户型方正、装修非常好，但是报价太高了，大大超过我们的预算。中介一直想让我们报价试试，我们怕报太低会被揍，哈哈哈，一直观望着，结果这套房子以稍低于我们心理价位的价格成交了！！！自那之后，我们再有看中的房子也敢拿大刀砍价了~~

     最后定的这套房，说来也是缘分。因为之前在那边租住房、还是同户型的缘故，对那个片区相对了解，所以一直没有怎么实地去看过，只在网上关注了房源。一个周五的晚上，我打开绿中介的APP，提示有降价房源，然后就看到这个房子业主自刀了不少。跟中介了解后，是业主家孩子24年幼升小，要在同片区换房，而且已经看好了房子，就等这套房子卖掉就签合同了，算是比较着急出手。然后周六我们就去看房了，楼层、装修都还比较合适，然后我们就拿着大刀约谈了。在下周的周二晚上，约谈从7点开始，到凌晨2点结束，谈判成功签合同的那一刻，我有种不太真实的感觉：就真的这么要买房了么？

     以下是买房过程记录：

2024.1.16 签约，交定金及中介费

2024.1.22 网签

2024.2.29 支付第一次首付款

2024.3.8 线上评估

2024.3.21 初审及签借款合同

2024.3.24 支付第二笔首付款

2024.3.26 缴税过户

2024.3.27领房本

2024.4.1 放款

自此又背上了一套房贷，但是也解决了一件大事儿，立马卸载APP，也安慰自己之后的涨跌与我无关，哈哈哈哈。