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盘点一下房产的得与失
看姐妹们总结各自城市的房情，我也是那个跑不掉的韭菜。那么大概计算下吧
房1，2016年购入，房价最多时候2.3倍，目前1.5倍，租金可以，按购入价年回报率10%
房2，16年购入，最多时候2.5倍，目前房价1.6倍，最近签了两年租约，按购入价年回报5%就暂时不割肉了
房3，自住的学区房，给公婆住着，2010年70万上车，最高3倍，目前可能只有1.5倍了
房4，陪读学区房，2019年高价买入，装修，最高时候1.5倍，预计如果出售需要亏10万左右，因为全款不计算利息
计划近一年卖了房4置换好一些的资产。
生命不息，折腾不止。
以上。
房子真多![[大钞]](https://static.talicai.com/emoji/talicai/emot34.png)
1、2是住宅吗，住宅租售比一般也就1.2-2，你这个租售比堪比底商了
都是住宅
我也正在琢磨呢
这怎么能算韭菜。
波动还是有点大的，只是它是有形资产，要是股票我早就追涨杀跌了
租售比真好
还好，没有空置
对，目前为止还行