躁动的心，有想法也得有落地方案，能不能实现另说。

量化拆解后，我现在有了明确的目标。干就完事！

一、目标期望：

2028～2029年买二套房，主要考虑初中学区，2027年底提前攒够

二、规划期间：

2025年初-2027年底，共3年整

三、情况分析（预计2027年需要准备资金）：

1.基础：手里现金能cover自住房剩余房贷，预计需要150w

2.可选：最好能有备用金，金额不好估，实在没有也行，1的现金在。

3.目标：二套房房价200-350w（当前价格，假设不涨价）

四、如何实现

A.现有：2024年底应该有100w

B.工资结余：假设3年我俩都不失业，大概估个三年存50w吧

C.股票：这是重头戏，能不能实现全靠股票了。拍脑袋定个3年目标，分别40w、60w、100w，那么每年年化大概得在50-100%。虽然这个收益率是我暂时还没达到过的，但根据股市推背图，未来3年可能是大牛市，希望能借一波牛市东风，加油！

以上，经过我估算，1+2≈A+B，B中工资结余如果有多的正好可以用作2里的备用金

也就是二套房资金均来自于股票（3→C），股票至少需赚200w。

五、Plan B

我知道我目标确实很激进，队友和全家已经给我泼过冷水了，但我不死心，内心火焰仍然熊熊燃烧。梦想总是要有的嘛！搏一搏，单车变摩托✌🏻。。。我不就梭哈着过了这么多年嘛！反正大不了单车变步行咯。

工资是最不起眼的一环，只能保底。不失业就行，不能期望太多。

所以能否实现目标最大的风险，来自于股票不及预期，或者房价大幅上涨。。如果还是够不着，到时候看看差额。

——如果差额＜30w，问家人借钱凑一凑

——如果差额＞50w，考虑放弃购买二套房。届时是置换自住房，还是躺平，就再看了。

激进处理过程，佛系看待结果。ok，就这么愉快地决定了。。。

冲！